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夫妻双方名下有一套房再买房有何规定
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推荐答案 2020-12-15
夫妻双方名下有一套房，再买一套房，属于第二套房是不能享受国家的优惠政策的，如果你用公积金贷款，是不可以享受公积金最低利率的。公积金贷款时，利率是会上调的。
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婚前
买房
婚后还能买吗
答：
【法律分析】夫妻婚前各自全款买了一套房，再买房属于二套房了。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房
。被认定为二套房的情形有：
（ 1）自己有住房，给成年子女购房。
（ 2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （ 3）未成年时名下有房产...
夫妻双方名下
各
有一套房再买
一套怎么算
答：
法律分析：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房
。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。法律依据：《中华人民共和...
夫妻名下
各
有一套房再买房
子怎么算
答：
法律分析：夫妻个拥有一套房的定义：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房
。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
名下有一套房再买房有何规定
答：
一、名下有一套房再买房有何规定1、名下有一套房再买房的规定如下：（1）全款买过一套房，贷款买房算首套；贷款买过二套以上房
，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；（2）夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是...
夫妻
一方
名下有
房,另一方
再买
算首套吗
答：
【法律分析】：
夫妻
一方
名下有
房
再买
，不算首套房，因为
购房
是以家庭为单位的，所以名下已经
有一套房产
，那再次购买就要按照二套房的标准执行，支付合同总价的60％及以上，作为首付款，当然，各地的
规定
都会有所不同，如果二套房也可以使用公积金，那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房，商业...
结婚之前
夫妻
各
有一
套贷款房子,在买算不算3套?
答：
予以停贷。8、第七种，
夫妻双方
，婚前一方
名下有
过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款
再购房
。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这
套房产
属于第三套房，公积金目前是停贷的。9、第八种，...
妻子
名下一套房
,丈夫
买房
算第二套房吗
答：
夫妻
名下有
两
套房
的记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二
套房
以上。
夫妻两人
，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前
购房
用的是，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。 若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和首付比例贷款未还清，算二套房以上。婚后...
夫妻名下
各
有一套房
算两套吗
答：
(四)法律、行政法规
规定
的完税或者缴费凭证是否齐全。二、
夫妻双方名下
各
有一套房
算不算二套房 夫妻个拥有一套房的定义：婚前男女双方各有一套房，婚后在
购房
则属于福气双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款
买房
，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，...
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