1.当时口头约定不收取暖费 口头约定的最大问题在于事后反悔你证明不了，不过也不要紧，合同法216条规定了出租人的适租义务。所谓适租义务就是要保证租赁物房屋符合你居住的用途，那么水电供暖等都是必不可少的，至于费用那肯定是有适租义务的出租人承担，但是有约定除外 就是因为这个有约定除外，所以很多人都要求承租人交水电费等，而承租人也同意的情况下当然是以双方约定为准。但是在本案中双方没有约定，那么按法律规定就是默认为出租人承担2.现在他又回头索要取暖费，说报警了 你不给就行了。报警由他报吧，警察是不会插手经济纠纷的，他要拿钱只能起诉你，而他因为合同约定不明又没证据证明跟你约定过由你负责，他只能败诉 这年头还有人拿报警说事...唉 不用担心了，除非他有证据否则你就算不能证明有口头约定也不用给钱的 希望对你有帮助吧
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