如果是一手商铺,最多能贷合同价的50%;如果是二手商铺,可以贷评估价的50%(这个评估价并不一定是你们实际的成交价,可以根据你需要的贷款金额和对税费的承受能力来进行“操作”)正常情况下只能够进行商业贷款,不能进行公积金贷款。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考