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央行调整基准利率与房贷有什么关系
如题所述
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推荐答案 2017-12-24
基准利率是我国利率市场话的核心利率,其他商业银行的实际利率均以基准利率为重要参考标准。你可以通过这样一个例子来理解基准利率与商业银行之间的关系,比如说最近央行在频繁调整存款准备金率,而商业银行上缴到央行的存款准备金,就可以理解为商业银行以基准存款利率存在央行的资金。至于银行间贷款,我想这应该是属于银行间拆解利率的范畴吧。
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其他回答
第1个回答 2017-12-24
基准利率告房贷利息率也高这就是关系与影响
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央行利率调整
对
房贷
影响
答:
即央行改革完善LPR形成机制后,个人住房贷款的定价基准也需要由之前的贷款基准利率转换为LPR
。未来房贷利率如何定价?此前,房贷利率定价是基于基准利率的浮动。自2015年10月24日起,房贷基准利率为:一至五年(含五年)期限为4.75%,五年以上期限为4.90%。由于大部分房贷期限都在五年以上,4.90%成为人们熟悉的住房贷款基准利率。
房贷利率和基准利率
的
关系
答:
1、没有优惠政策,房贷执行利率必须是在基准利率的基础上,向上浮动一定比例
,通俗点讲,目前各家银行的房贷利率,低是基准上浮10%这也很难见到了。2、基准利率由人民银行制定,各家银行统一执行,没有差别。这个从人民银行的官方网站,利率政策——现行利率中可以查到,浮动比例由各家银行有自主权,根据内部规模...
央行
降息对原有的
房贷有什么
影响吗
答:
央行降息对原有的
房贷有什么
影响吗 一旦央行降息,所有银行的
基准
贷款利率将下降,新申请房贷贷款利率肯定会降低,原有的
房贷利率
同样是会下降的。但是,具体需要根据房贷合同而定,如果房贷合同的利率是固定的贷款利率值,那么是不会影响的,但是如果房贷利率随
央行利率调整
而变动,那么央行降息就会使原有房...
利率
下调之前的
房贷利息
会跟着降吗
答:
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整,基准利率调整,还款金额也会调整
,对于存量贷款(已贷的房贷),上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响,...
基准利率与
贷款利率的
关系
是
什么
答:
贷款
利率跟基准利率
的
关系
:1、在中国,以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款有优惠政策,房贷执行利,向上浮动一定比例,通俗点讲,目前各家银行的
房贷利率
,低是基准上浮10%这也很难见到了。2、基准利率由人民银行制定,各家银行统一执行,没有差别。这个从人民银行的官方网站,利率...
贷款买房后,
房贷利率
会随着银行利率的浮动而变化吗
答:
一是自实际放款日起,每经过一个合同约定的浮动周期,重新定价一次,重新定价日为下一个浮动周期的首日。浮动周期的跨度有多种类型具体以贷款合同的约定为准。二是每年1月1日重新定价一次,即贷款发放后每年1月1日是您贷款的利率调整日。在上一个浮动周期内发生人民银行
基准利率调整
的,利率调整日起的...
房贷利率
上调对已购房的
利率有
影响吗
答:
房贷利率
上调是否会对已办下的房贷产生影响,得具体情况具体分析:像个人住房公积金贷款,执行央行贷款
基准利率
,一般是浮动利率贷款政策,若
央行调整
了贷款基准利率,那从次年1月1日开始自然会开始执行新利率。当然,若在贷款期限内央行一直没有调整,那房贷利率自然固定不变。而个人商业性
住房贷款
是以相应...
基准利率调整
,
房贷利息
是否也会跟着下调呢?
答:
利息
不会下调的,因为你当时贷款的
利率
是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。
房贷
的政策性贷款利息很低你大可不必担心,一般房贷贷款期限最高30年,利息在国家标准利率年化4.9%的
基础
上上浮10%~30%左右。比如现在
央行
规定5年期标准贷款利率为4.9%,而银行上浮比例为20%,那么实际房贷...
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