城市商品房怎么看朝向

Question

如题所述

Answer 1

1、在白天观察阳光：通过观察房间内阳光的照射方向，可以推断房屋的朝向。如果房间主要在白天接收来自南方或东南方的阳光，那么房屋很可能朝向南方或东南方。相反，如果阳光主要来自北方或西北方，房屋可能朝向北方或西北方。
2、查阅房产证信息：房产证中通常包含建筑平面图和朝向图，这些图表明确指出房屋的朝向及其具体方向。此外，房屋的建筑面积图和结构图也可能提供有关朝向的信息。
3、使用指南针确定朝向：指南针是一种精确的工具，可以帮助确定房屋的朝向。将指南针放置在窗户或门口，指南针指针所指的方向即为房屋的朝向。
4、观察周围环境：房屋的朝向可以通过观察周围环境来推断。例如，如果房屋面向主要道路或大街，其朝向可能是南方或东方。如果房屋面向公园或树木，其朝向可能是北方或西方。
关于房屋朝向的好坏：
1、朝南的户型：朝南的户型因其阳光充足、冬季也能获得阳光而受到青睐。朝南的房屋温暖、采光好，室内空气干燥，适合作为客厅的优先朝向。
2、朝西的户型：朝西的户型面临的最大问题是夏季强烈的西晒。尽管如此，卫生间朝西是一个好选择，因为西晒能够使卫生间保持干燥，有助于抑制细菌繁殖。
3、朝东的户型：朝东的户型也是不错的选择，尤其是卧室朝东可能会提醒您早起。早晨的阳光早早地照进房间，喜欢睡懒觉的朋友可能需要安装早光遮光窗帘。
4、朝北的户型：朝北的户型阳光不足，可能导致房屋湿冷，长期居住可能对健康不利，不是理想的户型选择。
总体而言，南北朝向的房屋采光和通风良好，而北向房屋几乎没有阳光，采光较差，西向房屋则可能面临强烈的日晒问题。通常认为坐北朝南的户型是理想的，但并非所有坐北朝南的户型都能称为南北通透。真正的南北通透户型通常意味着客厅面向南窗，餐厅面向北窗，能够实现穿堂风，房间南北分布，门对门通风良好。