中海公园城位于津南区八里台镇天嘉湖大道西侧，是天津市低容积率的大盘。项目业态包括高层、联排别墅组成，小区一期已经入住，居住氛围很好。
项目优势：1、从开发商看，项目是由全国房产十强中海集团开发建设，实力强劲，且为自持物业，后期工程质量和物业品质可以得到保障。
2、目前属于津南区的价格洼地，价格适中，属于津南区内性价比比较高的项目
3、根据规划，项目社区内规划有4所幼儿园、2所小学、1所完中校（"完中"的意思：就是从初中一年级开始，到高中全都有）；2个菜市场、3个托老所、23个居民健身场地、1个室内综合健身馆、2个居住区公园、1个首末公交站、3个储蓄所、3个早点铺、3个便利店......规划的配套非常全面，可以满足生活所需。
4、暂时因交通方面不便，有业内大巴通往土城地铁站，咸水沽等地
项目劣势：1.周边公共交通尚待完善，目前多处于规划阶段，出行暂以自驾为主
2、地铁Z3线在规划中，沿途主要经过海河中游地区、蓟县、宝坻区、京津新城、九园、七里海、东丽湖、津南新城、天嘉湖、大港新城等区域，建成后将真正意义上拉近各区域的时空距离，但周期较长。
整体来讲，该项目比较适合低预算客群和具备改善养老属性的人群。