第1个回答 2021-02-25
1、如果把房子租给别人当民宿后,房子会被二手房东装修、改建,因此房子的结构可能会被改变。
2、还会有一定的安全风险,比如民宿的客人不安全,出现了一些不安全的事情等,所以在签合同时要写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,在租赁期间水电气物业供暖等费用由承租方承担,屋内的设施出现问题的要由承租方承担。
3、民宿由于合同期比较长,如果遇到了需要卖房的情况会比较的麻烦,还需要赔付很大的一笔违约金,合同尽量的不要超过五年,如果是五年以上的话,变数太大,说不定会卖房子或者是自住什么的,涨价太多也会吃亏。
第2个回答 2018-08-10
民宿在2017年10月1日就有相关的条款规定就,如果对方给你讲了是用来做民宿用,你就应该要求在租了你的房子后期提供出营业执照,这样就相对来说安全得多,如果你离得房子不远,可以没事去房子旁边经过转转,一般房租都是提前至少半个月打房租多,看你采取哪种付款方式,如果没有按时支付房款,你可以去现场自己收租,重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照,这才是保障
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第3个回答 2020-09-18
我的房子租给别人当民宿,有什么注意的,以后有纠纷
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还; 法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第4个回答 2018-10-03
民宿在2017年10月1日就有相关的条款规定就,如果对方给你讲了是用来做民宿用,你就应该要求在租了你的房子后期提供出营业执照,这样就相对来说安全得多,如果你离得房子不远,可以没事去房子旁边经过转转,一般房租都是提前至少半个月打房租多,看你采取哪种付款方式,如果没有按时支付房款,你可以去现场自己收租,重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照,这才是保障