88问答网
所有问题
房屋赠予问题,房改房一套,我继承了我爸的半套,房产证上我和我妈都有名字,如果我妈的另外半套赠予我,
如果房子我想上市买了,我需要交我爸爸半套的遗产税(交多少,是房子一半的20%,还是一套的20%),我妈赠予给我的半套要交税吗?怎么交,交多少,江西南昌
举报该问题
推荐答案 2019-03-26
国内没遗产税
继承、赠予的房产再出售,需要交20%个人所得税
因为你房产一半继承、一半赠予,这两种方式都需要交个人所得税,所以按全套房产计算个人所得税
你母亲在世,而且愿意出售房产的,可以你和你母亲一起办理买卖过户,这样你只交继承父亲遗产部分的个人所得税,母亲自己本身有产权的一半房产符合条件就可以免交个人所得税
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/1BSVVgaSSV1VMaa1aS.html
其他回答
第1个回答 2019-03-26
你说得对你的妈妈如果要通过赠予将房产国过户给你必须缴纳赠予的所得税是房产估价的20%是半套的20%因为赠与物是半套不是一套
相似回答
现在有套房
房产证
写的是
我和我爸的名字,如果
我爸去世了,那
我和我妈
该...
答:
首先您需要带死亡证明到公证机关做个遗产公证,拿公证书到房地局直接过户继承就可以
,房产继承
费用,主要是
房地产继承
权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所
继承的
房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(199...
想知道
房产证上
只有我老爸
的名字,
老妈去世了,房子算不算
我老妈
一份...
答:
当然可以了。首先,即使之前的房子是夫妻共同财产,妻子已经去世,那配偶是第
一继承
人,所以房子是你老爸的没问题。况且
,房产证上
只有你老爸
的名字,
按新物权法,当然是你老爸的。总之,房子是你老爸所有没有问题。第二,既然是老爸的个人财产,那你老爸把房子给你属于赠予行为,假定你老爸在法律上也是...
房证
是父亲
的名字,
父亲临终前写了遗嘱
,房子有我继承
权,母亲也有吗?
答:
房产证写父亲
的名字,
而且父亲写了遗嘱房子给你
继承,如果
房产确实是父亲的个人财产,母亲是没有继承权的。不过,这里还涉及到一个夫妻共同财产的确认
问题,房产证
虽然只写了父亲的名字,但也可能是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻用共同收入购买的,比如是婚后
继承的
遗产你爷爷奶奶有没有明确房子只给你父亲...
我家有一套房,是从
我爸
单位买的,但是写的是
我妈的名字,
这房子属于...
答:
根据上述法律规定,1、
如果房屋
是您父亲单位的
房改房
、交付房款时您父亲还健在、房款是用您父母的共有财产支付的,虽然发放
房产证
时您父亲已去世,虽然房产证只写了您母亲一人
的名字,
律师认为,该房屋应为您父母的共有财产。2、如果您父亲去世,并没有订立遗嘱,那么您父亲应享有的房屋产权份额,应由您...
房产证
写的母亲一个人
的名字,
是我出全款买的
,如果
母亲去世,父亲再婚...
答:
您好!关于您提到的问题现解答:您提到的关于
房产问题
是这样的;你母亲现居住房产属于你父母夫妻共有财产,虽然是用你是全资购买了该房产,但是
房产证的
名下是你母亲
的名字,
所以该房屋是所有权包括产权和地税都是你母亲的,换句话说就是你父母的房子
,如果
你想要回该房,就得到仲裁法院去解决了,因为这里面关系到
房屋继承
...
房产证上
是
我和
爸妈三个人
的名字,
爸妈去世了
,我
结婚了,那房产证改成...
答:
法律分析:
房产证
改成法定继承人
的名字,
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改...
房产证上
是
我和
母亲两人
的名字,
前一段母亲去世了,想把房子卖了
,我
要...
答:
由于该房产可能是夫妻共同财产,你父亲也要去办理继承权公证,就算你父亲放弃继承权,房子一半也是你父亲的。过户后,你父亲的一般可以通过买卖或赠与的方式再过户给你。房产:所谓
房产,
是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。《警世通言·桂...
请问我需要出售
房产,
但是
产证上有我和我爸妈名字,
而且
我妈
去世了!怎...
答:
需要先办理
继承,
。确权后,。才可以卖掉。住房登记人是你和你爹妈,那就是你俩合法拥有财产,没有约定份额,你们各占三分之一份额。在你母亲无遗嘱指定继承人前提,需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者爹妈,死者子女,三方平均分配继承那三分之一。需要你召集所有第一序列继承人一起到...
大家正在搜
继承的房改房还算房改房吗
房改房赠与后还是房改房
房改房继承后再赠予
关于房改房赠与问题解答
房改房如何继承
关于房改房的继承规定
房改房继承变成商品房
继承房改房算福利分房吗
房改房遗产继承比例
相关问题
我国调整婚姻家庭与继承关系的法律法规有哪些
宋朝对婚姻家庭与继承制定了什么法律?
婚姻家庭,继承案件常见的法律问题有哪些
关于再婚家庭财产继承问题有哪些相关的法律
法律上是夫妻,但妻子却没有尽到妻子的责任,这样是否可以能继承...
婚姻家庭继承法论文题
离异,重组家庭中子女遗产继承的法律问题,北京