不是的，公寓产权为40年或50年，都是有国家发产权证、能交易买卖的商品房。所谓的“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由象征度或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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第1个回答 2020-02-20
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