与中介签房屋买卖合同需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

与中介签房屋买卖合同的注意事项具体如下：
1、详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等；
2、详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项；
3、写明居间的期限，何时开始何时结束；
4、详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好；
5、约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。
签房屋买卖合同的流程具体如下：
1、买房人和卖房人双方先协商，达成一致意见后制定书面合同；
2、买卖双方就附加的内容写进合同；
3、双方对制定的合同完全没有异议后进行签字确认。
综上所述，与中介签房屋买卖合同需要注意写明期限、支付的金额以及支付的方式等资料，以免发生不必要的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。