农村房子没有房产证怎么证明是谁的

Question

如题所述

Answer 1

用土地证证明

房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。

现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。

如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多群众的利益，所以政府一般会统一解决的。