安置房属于什么产权

Question

如题所述

Answer 1

安置房有一些属于非完全的产权，大多数的安置房需要在拿到房屋产权证5年之后才能够取得完全的产权，像商品房一样转让和出售。安置房是政府对拆迁住户进行安置和补偿所建的房屋，根据我国的相关规定，安置房在转让之前需要先取得安置房房产证之后才能够进行交易，在办理房屋所有产权证的时候，还要补交土地出让金才能够变成商品房。已经取得房屋所有产权证的安置房，本质上和一般的商品住宅没有什么区别，房屋的使用年限也和民用住宅一样都是70年，但因为大多数的安置房办理房屋所有产权证的时间不一样，很多拆迁户已经居住到房屋内，但还是没有办理房屋所有产权证，特别是在签订安置补偿协议时有些房产是集体产权，所以对于后续的出售和转让有着非常大的影响。