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西安奥园和悦府位于高新南三环与子午大道东南角，普通住宅70年，建筑类型为塔楼,板塔结合，由西安奥宏置业有限公司开发。
奥园和悦府，占据“城南金腰带”南三环，西进高新“都市之门”，东拓”曲江CCBD”，南望“国际大学城”，北联“城南繁华区”，扼守雁塔区南部崛起“中心区域”，项目所在位置显要，高端配套群荟聚。项目扼守产业高新、繁华雁塔、文化曲江、书香长安四大资源门户，汇聚三大资源——中央公园+购物中心群+城市快速交通中心；坐拥三大配套——国际教育、国际医疗、国际购物，对话世界的繁华中心，毗邻西安高新区核心——高新管委会，高效承接高新区发展澎湃动力。项目向东3.3公里到达**级国家文化旅游示范区曲江及大西安中央文化商务区；4公里内覆盖西安5大名校前三及国家大学城高等院校群教育资源圈。这里是西安城央T台的核心，大西安对话世界的城市中心。奥园和悦府项目总占地约100亩，总建面约38.5万平方米，定位奥园TO系高端产品，项目集地段稀缺、配套稀缺、品质稀缺三大特点于一身，住区量级比肩美国纽约中央公园住区，建成后将成为国家中心城市大西安城市中央高品质、国际化高端住区豪宅典范。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约18500元/平方米
预售证：市住建预售字第2023452号
预计开盘时间：2023-10-14
预计交房时间：2024-09-30
规划户数：1800户
车位数：总数4350、地上车位数449、地下车位数3901
楼层情况：25F／27F／29F／31F／32F／33F
楼盘特色：品牌地产,地铁沿线,配套成熟,综合体,公园,科技住宅,低总价
周边配套：交通公交：268/280/173/150/183/环山旅游二号线等30多条公交线路地铁：6号、7号、8号线自驾：西安·城市生态公园旁，周边不仅有三横三纵式井字状路网，项目距离绕城高速高新区入口、出口驱车都在3以内，无缝对接“西汉高速”、“西柞高速”、“机场高速”、“福银高速”、“京昆高速”、“连霍高速”、“西延高速”。幼儿园丰硕嘉卉幼儿园中**项目4公里内覆盖雁塔、高新区、国家大学城高等院校群等大西安**教育资源圈，周边有高新一小、高新第四**、高新一中、西安交大第二附属**等中**；大学西北石油大学、西安美院、西安交通工程学院、西安邮电大学（211985军工）等；综合商场南侧1公里的宜家荟聚中心，总建面超过30万方；西侧是万达广场，它是国内**万达One系列项目的商业；立丰城市生活广场，总建面28.6万方，西北**家以体验式消费为主题的纯正SHOPPINGMALL；此外还有天地源熙悦广场、世纪金花、金鹰国际、中大国际、人人乐、电子商城、民生百货、麦德龙、永辉超市、城南新天地、长安广场、樱花广场等。医院项目北侧有西北国际医疗中心，周边5公里内有11家**医院，如五二一医院、工会医院、航天医院、西安交通大学**附属医院等；银行/ATM秦农银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、招商银行、西安银行等；邮局/快递无其他占有5大公园，近享3大水系，尽揽130余万方绿地。
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