一、发传单的技巧与注意事项
1. 熟悉派发内容：发单员应熟练掌握所派发单页的内容，明确产品主题，定位目标客户群，以提升派发效率。
2. 选择高峰时段：派发时间应集中在上下班高峰期，地点应选在目标客户群聚集的地方。
3. 展现自信和专业：发单时，保持自信、友善、热情和微笑，通过眼神交流建立联系，使行人更愿意接近并了解宣传单。
4. 合理安排位置：在行人通行路线上派发传单，避免挡住行人去路，侧身站立，确保传单能顺利递到行人手中。
5. 正确递送传单：用一边的手臂支撑，确保传单正面朝向行人，方便他们第一时间阅读。
6. 有针对性地派发：避免盲目派发，要有选择性地向潜在客户递送传单。
7. 礼貌沟通：在派发传单时使用礼貌用语，大胆介绍产品亮点，而非仅仅是发单机器人。
8. 善于观察和移动：在派发过程中要善于观察，及时移动位置，不要一味等待客户前来。
9. 面对拒绝：在派发传单时，要暗示自己是在帮助他人，传递有用的信息。如果传单被接受，记得说声“谢谢”。
10. 回收传单：对于被丢弃在地上但未损坏的传单，应回收重新派发；如果已损坏，则应妥善处理至垃圾桶。
二、发传单的基本话术
1. 问候并引入话题：“您好，老师（叔叔阿姨）！了解一下xxxx海景房。”
2. 强调优势：“精装修小户型，全款只需23万一套。”
3. 描述位置：“离海边仅200米。”
4. 说明用途：“适合休闲旅游、度假养老或投资。”
5. 邀请参观：“本周六有看房车，两天时间旅游观光式看房！”
6. 对话引导：“您去过威海吗？”或“您对xxxx熟悉吗？”
- 如果是肯定的回答，询问对方对威海的看法，唤起美好回忆。
- 如果是否定的回答，介绍xxxx的大环境，强调各种活动和优惠。
7. 请求留电话：“方便时请与我联系。”或“在做活动时，您可以留下电话以便我们通知。”
以上话术和技巧旨在提高发传单的效果，确保信息的有效传递和客户的好感度。
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