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首付款已交但不同意合同条款
购房
款已交
未签订购房
合同
如何退房
答:
呵呵,为什么没签约就先交了
钱
呢……不动产的话没签约应该就没关系的,
首期
购房款也不能说是定金,而且
合同
中有霸王
条款
就算去仲裁诉讼啥的也是他们吃亏,看他们态度了,如果
不同意
修改的话反正也没签约,不存在什么问题,可以给的,现实生活中我一个同学就是这样的,而且他没有什么原因就是不想买了,...
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了
首付款
啊?
答:
但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,
但是不
能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款
首付款
比例不得低于30%。考虑...
签订了认购
协议
书,也交了定金和
首付款
,
但是
房子不想要了。想退,钱...
答:
已经
签订了认购
协议
,定金无法主张返还,但
首付款
可以主张开发商返还。协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国
合同
法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...
买房子交了
首付
,签了合同·
但合同
为什么不给我
答:
购房
合同
在办理贷款的时候还需要用,暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定:1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3、...
买房
已交首付
,但没网签,可退房吗
答:
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的
合同
属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人
同意
擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。
本人买房,
首付款已交
,银行贷款已经审批完毕,卖方以种种理由不过户,怎么...
答:
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。通过要求对方承担“继续履行”的违约责任,购房人可以打赢官司,让法院把房子“判给购房人”。用法言法语说是判决业主履行配合过户的义务。如果不执行法院判决,就可以强制执行,单方过户。
我付了购房
首付款
.但还没签按揭
合同
.现政策改变.首付增加.利息增加.想...
答:
失望之下与销售方进行协商要求解除认购意向,并要求对方退还订金。但房地产公司方面不予受理。无奈之下,陈先生遂到南海区工商局狮山分局申诉。经工商局局工作人员调解,并依据《
合同
法》中有关不可抗力的相关解释后,该楼盘最终
同意
解除认购合同并返还陈先生10000元购房预订款。
已签订购房
合同交
了
首付款
,银行面签达不到要求面临违约怎么办?_百度...
答:
1、引入共同债务人。2、减少每月还款额(增加贷款年限,减少贷款额)3、主动联系开发公司,请求他们给予协调。4、大多数情况下,确实贷不下来款,开发商一般不会收你违约金的。态度好点,积极配合点。购房
合同
是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之...
买房子,付了
首付
,也签了
合同
,
但是
银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
答:
买房子既然
已经付
了
首付
,
合同
也签订了,虽然银行贷款还没办下来,这个时候退房属于你个人原因,违反了购房合同,这样你是要付违约金的。违约金多少具体要看签订合同时写明的。如果银行贷款已经办下来,就更无法退了,办理银行贷款不就是为了买房子的。你可以把房子贷款还清之后,再把房子卖掉。个人住房...
买房付了
首付
,
但是
只签了认购
协议
,可以退款吗?
答:
3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充
合同
或者
协议
,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
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