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集体土地安置房注意事项
集体土地
房屋拆迁
安置房
买卖有风险吗
答:
集体
所有
土地房屋
拆迁
安置房
买卖,能在不动产登记机构办理登记手续,没有风险,否则,存在很大的风险。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
安置房
的
土地
类型包括哪些?
答:
从上述可以看出,
安置房
土地性质可分为三大类型。在进行安置房转让、交易时需格外
注意
其土地性质,在集体性质土地上建设的拆迁安置房不能上市交易的。二、安置房的土地类型 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型
集体土地
性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地...
安置房
的
土地
有哪些类型
答:
安置房
的土地类型有
集体土地
、国有出让土地、国有划拨土地。集体土地上的安置房不能上市交易,国有出让土地上的安置房取得房产证后方可上市交易,国有划拨土地上的安置房补缴土地出让款后可以上市交易。法律依据《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件(...
我想买一套企业给职工的
安置房
,房主说土地是
集体土地
,有房产证,但在办...
答:
你好,买可以,但是有一定的风险,因为暂时房产无法过户的。就担心对方一旦反悔。慎重考虑吧 纵横法律网-甘肃鑫正大律师事务所-钟晶律师
拆迁
安置房
建在
集体土地
上的问题如何解决
答:
解决 拆迁
安置房
建在
集体土地
上的问题应通过及时、足额的支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等拆迁安置补偿费用加以解决。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十二条作出 房屋征收 决定前,征收补偿费用应当...
关于拆迁
安置房
建在
集体土地
上的问题
答:
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位
安置住房
,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的...
株洲市征地拆迁
安置房
建设管理办法第一章 总则
答:
为有效管理城市区域内的征地拆迁农民
安置房
建设,提升征地拆迁效率,保障农民权益,推动城市建设和经济发展,特制定此管理办法。安置房是指针对因
集体土地
征用而需拆迁的农民,在城市四区及株洲高新技术产业开发区、云龙示范区规划范围内,为他们建设的保障性住房。这些住房主要用于安置因土地征收而失去居所的...
贫困户老房子必须拆除吗
答:
一、购买拆迁
安置房
需要
注意
什么 1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是属于
集体土地
,还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用在非自住目的,一定要慎重,因为这样的土地上房屋,集体组织成员的权益才能得到相应的保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的情况下,可能得不到任何赔偿。2、明确房屋...
安置房
可以进行买卖吗,什么时候可以买卖?
答:
如果拆迁
安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。二、安置房什么时候可以买卖?拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,
集体土地
,是归集体所有,乡镇多半是...
农村
安置房
有房产证吗可以进行买卖吗
答:
农村的
安置房
从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。农村安置房在有产权证的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:一是在
集体土地
上由村里统一规划建房,安置...
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