88问答网
所有问题
当前搜索:
过户还没放款能交房吗
交了首付 二手房
过户
后 但银行贷款没下来 我能入住吗
答:
从理论上说,不管贷款有
没有
下来,既然已经是
过户
到你名下了,你当然
可以
住到这房子里去。不过可能因为你钱
还没
付清,所以原来的房东还并没有搬出这个房子,那么,这样的话,你只有和原房东去商量,看是否可以在银行贷款没下来这段时间,就让你住进去,如果前房东同意,那么完全没问题啊,直接可以入住...
房屋
过户
后,买家贷款
还没
到要求
交房
合理吗?
答:
说得很清楚,是款清
交房
,
过户
到他名下不代表房子就归他了,因为他的付款义务并
没有
履行完毕,你
可以
告诉他,让他大方去告,他告不赢你的,到时候他还得出诉讼费和律师费,哭的是他。另外你也可以告诉他,急着收房装修的话就让他自己找中介去催银行放款,不然一天
不放款
就一天不交房,他去哪里都告...
按揭
未放款可以交房吗
答:
法律分析:一般来说,是需要银行
放款
,房东才会
交房
,建议你们双方协商处理。二手房买卖流程:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并...
二手房是首付付就
交房
,
还是
等尾款到了再交房?
答:
一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定,例如最常见的是收到尾款后再交房,也有
过户
后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话,那么此时,由于贷款未全部发放,那么不交房属于合理情况;如果合同约定过户后就
可以交房
的话,
没有
规定必须收到贷款,那么即使商贷
还未
下来,也需交房;所以...
二手房贷款已经通过审批,也
过户
三个月了,现在
还没放款
,该怎么解决?
答:
面对这种情况,建议按照以下流程进行处理:直接致电经办银行的经办客户经理,询问当前贷款业务的进度。
过户
后的流程,主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候
放款
这几个环节。一、如果当前的业务流程是尚未办理抵押,那么询问
未
办理抵押的原因。如果是银行方问题,
可以
请求尽快办理,必要时以投诉为由...
房子已经
过户
给买家了,贷款
还没有
收到,买房人强行要入住,怎么办?_百度...
答:
依照国际惯例和平等原则办。无合同书,或是合同书无约定,按国际惯例办。要是
没有
约定
交房
标准,那么就只有在小区业主接到全款买房后交房。行驶国际惯例一手交钱一手交房,还
可以
说成公平公正对等原则。在交易全过程中,彼此本便是权利与义务对等的。卖家还收走到所有购房款,从但是别人房屋早已产权
过户
给...
二手房买卖住房公积金贷款合同生效后钱没到账
可以
先
交房吗
答:
可以
先
交房
,但必须在中介的见证下进行。银行
放款
都有一个过程,从递交按揭资料开始到银行放款一般是一个月左右的时间,期间
不
排除银行工作人员不在或资料不通过,银行放款指标受限等特殊情况,现在需要2,3个月。
房子
过户
了但是贷款没下来应该怎么做?
答:
出现这样的情况的话,只能说明没按照正常流程搞,审批
还没
通过就去
过户
了,这下只能让买家拿到产证后去自行贷款了。另外,还有一种情况,首先,虽然已经过户给买方,似乎买方已经成为产权人,但在
没有
结清尾款即全部房款时,不应该
交房
,因为买方
还不
是完全意义上的产权人。你对房子就有所有权,原房东就...
银行贷款钱没到就
过户
答:
银行贷款钱没到就过户银行贷款钱没到就
过户可以吗
?一般情况下银行答应了
放款
,并且给了相应的文件之后,就可以办理过户了。如果银行
没有
统一放款的话,就不能办理过户,否则后期出现什么问题的话很难解释的清楚。正常手续是贷款批下来就
可以过户
了,但是
交房
是要放款之后,所以放款前钥匙应该在原业主手里...
银行二手房贷款已经审批通过,但迟迟
不放款
下来,卖方不肯
交房
,我该怎么...
答:
一、银行二手房贷款已经审批通过,但迟迟
不放款
下来,卖方不肯交房,我该怎么办?抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方
交房过户
抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不
能
如期发放属于买方违约而你的贷款目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜