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车位只卖不租怎么投诉
开发商拒绝
出租车位
如何
投诉
答:
三、开发商有权对车位进行自主处理,即选择或卖或租、
只卖不租
;且,开发商在“首先满足业主的需要”的前提下,有权销售或出租予业主之外的其他人。 1、首先需要说明,开发商在“首先满足业主的需要”的前提下有权对车位进行自主处理,并非指如果业主不予购买车位而开发商必须将
车位出租
予业主。市场经济的特点是“愿者...
小区
车位只卖不租怎么
办
答:
则属于业主共有,其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此,如果开发商把规划内的
车位
出售给本小区业主以外的其他个人、组织,损害业主权利的,或者是开发商擅自处分业主共有车位,损害业主权利的,业主都可以追究开发商的侵权责任。业主与开发商就侵权责任协商不成的,可以向人民法院起诉。
小区
车位只卖不租
是否合法
答:
小区中除了住宅之外,还有大家所关心的
停车位
。目前许多小区采取的是只售
不租
的做法,这合法吗?接下来,且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下
车位
只能租不能卖;另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库,根据《物权法》规定,根据谁投资...
物业把地下
车位只卖不租
合法吗
答:
小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下
车位
只能租不能卖;另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库,根据《物权法》规定,根据“谁投资谁收益”原则,作为产权所有人,开发商对所持的物品具有自由支配的权力,即“可卖可租”。业主若对开发商产权有异议,...
车位只卖不租
违法吗
答:
一、
车位只卖不租
违法吗1、开发商对车位,只售不租,的行为是否合法,首先要厘清车位产权性质。小区车位产权复杂,有的属于开发商所有,有的属于业主共有,有的属于国家所有。目前,(小区车位主要分为三种:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库;非建筑区划内,占用业主共有道路或者其他场地用于停放...
小区地下
车位只卖不租
是否合法
答:
小区地下
车位只卖不租
是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有...
小区地下
车位只卖不租
是否合法
答:
一、小区地下
车位只卖不租
是否合法1、小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可...
小区
车位只卖不租
合法吗
答:
小区
车位只卖不租
不合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,建筑区划内的地下车位,应首先满足业主的需要,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归属。小区车位属于业主还是开发商 小区车位有属于业主的,也有...
开发商地下车库
只卖不租
,小区内地上
车位
不租业主,是否合法?
答:
小区地下
车位只卖不租
是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有...
小区
车位
开发商
只卖不租
合法吗?
答:
不合法。以山东省为例,山东齐鲁律师事务所律师谢凯凯表示:《山东省物业管理条例》第五十条规定,车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的,建设单位不得以只售
不租
为由拒绝。第十五条规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的
车位
,下同)...
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