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车位只卖不租怎么投诉
小区
车位只卖不租
合法吗
答:
小区和物业一直很多不和谐的因素,不少小区车位都开始只卖不租,为了赚钱,而很多业主根本就没有那么多钱去买车位。那么,小区车位只卖不租合法吗?小区
车位只卖不租怎么投诉
?让我们一起来看看本站提供的介绍吧!小区车位只卖不租合法吗 车位分为产权车位和人防车位,产权车位是可以买卖的,人防车位原则...
小区
车位只卖不租
,业主一人买下556个车位,其他业主该如何维权?
答:
现在很多家庭里面几乎都有车,这样就造成了
车位
的紧张。人们在去买房子的时候也会买到相应的车位,而且有的车位甚至达到了很高的价格。有一个小区里面有很多的
停车位
,这些车位都是可以供那些车主去进行使用的。但是让那些业主没有想到的是,这些车位突然之间就不让人使用了,导致小区里面的停车位根本就不...
开发商拒绝
出租车位
如何
投诉
?
答:
三、开发商有权对车位进行自主处理,即选择或卖或租、
只卖不租
;且,开发商在“首先满足业主的需要”的前提下,有权销售或出租予业主之外的其他人。 1、首先需要说明,开发商在“首先满足业主的需要”的前提下有权对车位进行自主处理,并非指如果业主不予购买车位而开发商必须将
车位出租
予业主。市场经济的特点是“愿者...
我们小区地下
停车位只卖不租
是否合法?
答:
截止至2014年01月,只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止
车位
、车库“只售
不租
”,大部分城市则并未对此加以限制。青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示,小区是属于全体业主的,不是物业公司的,没车位就不让进小区,这是不允许的。杜本好表示,小区的车位在未出售之前,是应该...
小区
车位只卖不租
是否合法
答:
小区中除了住宅之外,还有大家所关心的
停车位
。目前许多小区采取的是只售
不租
的做法,这合法吗?接下来,且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下
车位
只能租不能卖;另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库,根据《物权法》规定,根据谁投资...
小区
车位只卖不租
去哪
投诉
答:
近日,市民周先生爆料称,江阳区天瑞尚城小区地下车位存在“只售
不租
”的情况。周先生认为,如果小区地下
车位只
售不租,对买不起车位的市民停车来说是一大难题,倘若强制购买车位可能会导致车位价格虚高。此外,买不起车位的车主只能将车停在道路两边,既不安全也影响道路规划。那小区地下
停车位只
售不...
民法典规定
车位只卖不租
答:
车位只卖不租
是违法的,这种做法违反了《物业管理条例》和《民法典》中“停车位首先满足业主需求”的立法宗旨。这种行为相当于变相协迫业主购买,剥夺了业主使用停车位的需求。因此,车位只卖不租是违法的。按一般的法理模式分析,“归属”于开发商的车位、车库,愿意租还是愿意出售,都属于开发商的权利,...
小区地下
车位只卖不租
是否合法
答:
小区地下
车位只卖不租
是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有...
小区
车位
开发商
只卖不租
合法吗?
答:
不合法。以山东省为例,山东齐鲁律师事务所律师谢凯凯表示:《山东省物业管理条例》第五十条规定,车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的,建设单位不得以只售
不租
为由拒绝。第十五条规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的
车位
,下同)...
小区
车位只卖不租
合法吗
答:
小区
车位只卖不租
不合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,建筑区划内的地下车位,应首先满足业主的需要,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归属。小区车位属于业主还是开发商 小区车位有属于业主的,也有...
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