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购买安置房需要注意什么
安置房办房产证
需要哪些
材料?
购买安置房要注意什么
?
答:
安置房简单的说一般是由政府或者是开发商安置拆迁户的房子,有一些安置房可以办理房产证,但是安置房和商品房也是不一样的,办理流程和携带的材料都是不同的,毕竟安置房可以办房产证的并不是很容易,安置房办房产证需要哪些材料?
购买安置房要注意什么
?安置房简单的说一般是由政府或者是 开发商 安置...
购买
顶账
安置房
应
注意哪些事项
?
答:
第一,要查看
安置房
的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,
需要
多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,
一定要
看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关...
在福州
买安置房
靠谱吗?
购买注意
事项有
哪些
答:
福州
安置房购买
注意
事项有
哪些
?购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“ 五证 ”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家...
什么是定向安置房
购买安置房需注意什么
?
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
购买安置房需注意什么
?如果购买还没建好的安置房风险就很大,买卖双方虽然...
购买
拆迁还建房
注意
事项
答:
2、如果你想
购买
拆迁
安置房
,最好等卖主有了房产证方可交易,目前扬州大部分拆迁房都暂未拿到房产证。3、您要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,
需要注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次要查看卖方与开发商的签定的合同,在转让时,需要...
南昌老城区以后房子都不拆了吗
买安置房注意什么
呢
答:
国家一锤定音,要求全面推进城镇 老旧小区改造 工作,棚改接替旧改,明年以后,老房子若不拆的话,拆迁致富的现象也将全面消失,变老的房子都按“新规”处理。
买安置房注意什么
呢 1、首先,我们要了解一下安置房点的种类。通常安置房分为两种:一种是因为市政工程
需要
动迁而专门建造的 配套 ...
拆迁
安置房
没有房产证的房子,
购买
时
需要注意什么
?
答:
对于无证的拆迁
安置房
,要分清情况,主
要注意
这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要
购买
,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项...
买二手的
安置房需要哪些
手续,
要注意哪些问题
–
答:
2、土地情况是否清晰。二手房中
买
受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还
应该
按同...
房产证还没有办下来的拆迁
安置房
可否交易,怎么规避交易风险?
答:
拆迁
安置房
通常分为市场安置商品房,即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置,此种房屋可以自由上市交易,还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置,此种
房屋需要
到当地政府咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。安置房在未取得房产证之前,都暂时不属于被安置户的产权,属于期权的范畴,房产...
安置
小区的房子可以买卖吗
答:
购房者一定要注意,有些安置房是属于小产权房,也就是该安置房的土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。而有些地方则要求安置房满了五年之后才能上市买卖。
购买安置房需要注意什么
购买安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房...
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