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财政收入包括土地出让金吗
政府返还
出让金
是不是计入营业外
收入
?
答:
营业外
收入
营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入.营业外收入主要
包括
:非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等.返还
土地出让金
...
财政土地出让金收入
可以扶持企业吗
答:
土地出让金
的使用范围有:(一)征地和拆迁补偿支出。
包括土地
补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。 包括前期土地开发性支出以及按照
财政
部门规定与前期土地开发相关的费用等。(三)支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原...
财政
支出与政府支出有什么区别?一个是finance expenditure,一个是...
视频时间 00:29
国有
土地出让
涉及哪些税费
答:
一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和
土地出让金
即成交总价款。二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理...
土地出让收入
中计提的专项基金和专项资金有哪些
答:
对于
土地出让收入
中上级专项转移支付结余结转资金,预算尚未分配到部门和下级政府结余结转两年以上的资金,由下级
财政
交回上级财政统筹使用;未满两年的结余结转资金,同级财政可将其调整用于同一类级科目下的其他项目。对于
土地出让收支
预算已分配到部门并结余结转两年以上的土地出让收支资金(
包括
本级和上级转移...
土地出让金
征收标准2024
答:
支付方式上,土地使用者可以选择一次性支付或者分期支付。对于大额的
土地出让金
,分期支付可以减轻土地使用者的资金压力,但也需要承担相应的利息或滞纳金。三、征收标准的影响 土地出让金征收标准的调整会对房地产市场、地方
财政收入
以及经济发展产生一定影响。过高的征收标准可能会增加土地使用者的成本,抑制房...
国家何时开始征收
土地出让金
的?
答:
个人住房土地使用权转让应补交的
土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取,1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。根据《
财政
部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》第二条规定:以出让或转让...
土地类型为划拨的二手房过户需缴纳多少
土地出让金
答:
是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格,房子所在地区等。二手房交易过程中的
土地出让金
,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不...
土地
收益金由谁来承担
答:
土地收益金是政府性基金吗 土地收益金是政府性基金。国有土地收益基金是一种准公益性基金,土地收益基金是为完善我国土地储备制度,避免地方政府寅吃卯粮的短期行为,以对土地开发和使用进行长远规划而设立的专项政府性基金。由地方政府持有,主要来自于地方政府的
土地出让收入
,由商业银行或资产管理机构作为...
国土部门收取
土地出让金
的具体标准是什么?
答:
目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是
土地出让金
的确定,具有主观因素。非法低价(
包括
无偿)出让主要发生在以协议方式
出让土地
的行为...
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