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补缴国有土地出让金进行评估
补缴土地出让金评估
委托程序
答:
到国土部门领取非税缴费单到银行交款就可以。
补缴土地出让金评估
委托程序是到国土部门领取非税缴费单到银行交款就可以。国土部门已经批准补办土地出让手续,核定了土地出让金。
补缴土地出让金
要怎么计算摊销,摊销年限为多少年
答:
划拨土地使用权出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人对按上述方法计算的
土地出让金
金额有异议的,应当委托有资质的
土地评估
机构
进行评估
,土地出让金按照评估值的40%计算。实际成交价格不低于同级基准地价平均标准的,减让按不低于成交价格40%的标准计算。成交价低于基准地价平均标准的,...
已购公房如何
补缴土地出让金
答:
1、已购公有住房上市出售时,由购房人按实施办法规定的标准缴纳
土地出让金
或相当于土地出让金的价款后,权属登记部门会在附记栏中注记土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳情况并加盖印章,核发商品房房屋所有权证。2、如果是按房改成本价购买的公有住房,自愿在房屋出售前按照实施办法规定的标准补交土...
补交
土地出让金
怎么算
答:
一、补交
土地出让金
怎么算1、补交土地出让金计算方式如下:(1)有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;(2)发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算;(3)通过上上述...
土地出让金
补交计算方法
答:
(二)发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 (三)通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构
进行评估
,按评估价的40%计算补交土地出让金。 (四)划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以...
补缴土地出让金
流程是怎样的
答:
1.采用实际成交价格计算的情况下,如果该价格达到所在地级别的基准地价平均水平或超过这个水平,那么便可以按照成交价格乘以40%的比例来计算得出让金;但若是成交价格未能超过基准地价平均水平,那么我们便会按照整个地价款的40%作为
土地出让金进行
计算。2.在对待已经转让过的划拨土地使用权补办出让的问题上...
哪些情况补交
土地
使用权
出让金
?
答:
国有土地出让金
缴纳的标准1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按...
已购公房如何
补缴土地出让金
答:
为方便市场交易的统一,申请人须按规定交纳买卖双方的交易税费,并凭交易发票向市住房和城乡建设局申请缴纳
土地出让金
,并缴纳土地出让金后,才能申请办理不动产登记。在已取得产权证书的
国有
划拨土地上购买的公有住房(房改房)出现第二次(或以上)转移时,申请人应到市自然资源局不动产登记部门查询房源...
改变土地性质怎样补交
土地出让金
?
答:
你好,改变土地性质经过审批同意后,由土地利用部门委托专业土地估价机构分别对土地用途改变前和土地用途改变后的价格
进行评估
,根据用途改变前后价格的差额
进行补缴土地出让金
。
土地出让金补缴
规定
答:
补交
土地出让金
的情况:1、划拨
国有土地
使用权转让或依法利用原划拨
土地进行
经营性建设应当
补缴土地
价款;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金...
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