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管理人解除合同
房屋
合同
纠纷最有效的处理
答:
房屋交付时发现规划与设计变更,出卖人未事先告知或者未如实告知的,买受人可以拒绝接受房屋和请求
解除合同
,并要求出卖人承担违约责任。9、前期物业纠纷物业
管理
企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。
葛洲坝职工劳动
合同解除
后怎样提取公积金或办理公积金转移
答:
葛洲坝职工劳动
合同解除
后提取公积金或办理公积金转移可以 凭离职证明到公积金
管理
中心办理,一般当天就可以办好。 一、一般连续两年未重新就业凭与单位终止劳动关系证明或就业登记证,到你们当地住房公积金中心支取。二、房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立...
物业服务的物业
合同
答:
物业服务企业或者其他
管理人
根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。符合下列情形之一,业主委员会或者业主有权请求人民法院确认
合同
(包括前期物业服务合同)或者其相关条款无效:(1)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同;(2)物业服务合同中免除物业服务企业...
劳动者“严重违反用人单位规章制度”,如何认定?
答:
用人单位根据劳动
合同
法第三十九条之规定,以严重违反用人单位规章制度为由
解除
与劳动者的劳动合同应当具备以下条件:1、该用人单位规章制度的制定程序不违反法律法规和司法解释的规定。2、用人单位通过民主程序制定的规章制度,经过公示。除了规章制度本身合法性要求之外,人民法院在具体审理相关劳动争议案件时,...
劳动法和劳动
合同
法哪个法律效力更大?比如劳动法规定不能辞退工伤的人...
答:
6、发生了工伤,你可以按照工伤保险条例获得应有的待遇,如享受治疗、享受停工期间待遇、如果构成伤残等级可以享受与该等级相同的货币补偿以及法律规定的护理费或生活补助等。发生工伤如果违反了用人单位
管理
制度,单位可以与你
解除合同
或终止合同,达到工伤等级条件下,规定双方可以解除劳动合同并或者解除合同后...
房屋因质量问题法院已处理过,现又因质量问题影响出租向卖房人追要房屋...
答:
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求
解除合同
和赔偿损失的,应予支持。”《城市房地产开发经营
管理
条例》第三十二条规定“商品房交付...
签订买房
合同
后想退房,可以吗?
答:
如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,可以正式书面通知开发商要求
解除合同
,通知到对方,合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。
合同解除
后...
合伙人撤资协议书
答:
本合同经工商行政
管理
机关同意并办理股东变更登记后,乙方即成为___公司的`股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条费用负担 本合同规定的股份转让有关费用,包括:律师费、___费等,由___承担。 第五条合同的变更与解除 发生下列情况之一时,可变更或
解除合同
,但双方必须就此签订书面变更或解除...
企业改制,劳动关系如何处理?
答:
不需要办理劳动
合同解除
、退工手续,企业也不需要支付补偿金,改制后的企业不需要重新办理劳动合同的签订、用工登记等手续,只要在改制方案中注明了用人单位主体即可。 2 、“全退全招”,是实际操作中运用最多的一种形式,即原企业将除符合内退条件的、工伤职业病的、女工“三期”内的、残疾人等特殊群体作妥善保护安置...
公租房共同申请人退出如何办理
答:
”房屋出租房东如何免责房屋出租房东如何免责房屋出租时房屋出租房东如何免责呢?房东免责条款这样写才具有法律效力:第二百三十二条:当事人对期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知承租人。第...
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