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私下买卖公房合法吗
公房
可以
买卖吗
答:
公产房与普通商品房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房并不能向商品房一样能够自由
买卖
,也无法继承或办理婚前公证。但是后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购
公房
。1、查看产权所有人的身份证件、核实房产面积、...
公房
可以
买卖吗
答:
《
公有住房买卖
合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。2、
公房
当事人在《出售合同》签订后的三十天内,应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售
交易
过户申请表》及有关资料,公房向房屋所在地区、县...
公房
可以
买卖吗
公房转私房的办理流程和手续
答:
公房
可以
买卖吗
公房可以买卖。我国相关法律规定,已经获得
合法
产权证书 的已购
公有住房
是可以上市流通,进行买卖的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房无法出售。公房转私房的办理流程和手续 1、公有住房 承租人 在落实受买人后,先...
公房
有房产证可以
买卖吗
答:
能
买卖公房
。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,向本城市居民出租出售,未出售前产权归国家所有。以市场价购买的公房产权归个人所有,可以依法进入市场;以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权,住用5年后可以依法进入市场。【法律依据】《民法典》第二百五十五条国家机关...
单位住房可不可以
买卖
?
答:
可以
买卖
,您的房子属于
公房
.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。需要原承租人本人, 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换...
单位
公房
能够
买卖吗
答:
各城镇的售房价格要加强管理,售房价格由所在省、自治区、直辖市人民政府审批。严禁以过低的价格出售
公有住房
,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。二、直管
公房
的
交易
形式:1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;2、公房承租人有偿转让公房使用权;3、公房承租人以公房...
公房
可以
买卖吗
答:
公房买卖
有如下特点:1、买卖登记 。如你有一套公房想出售,首先你带着有效的房屋产权证,和户主的身份证,到
交易
中心填写《买卖房屋登记表》,如果你是买方也要到交易中心填写《买卖房屋登记表》,表示你有这个需求买房。2、卖方可以请交易中心去到房屋对房屋进行价格评估,评估后,交易中心会对此次评估...
公房
可以
买卖
过户吗
答:
公房买卖
过户的流程如下:1、查看产权证明和房产证:买家在购买公房前需要查看卖家的产权证明和房产证,确保卖家持有
合法
产权证明。2、签订购房协议:双方在确认房屋产权证明无误后,可以签订购房协议,约定买卖房屋的价格、付款方式、交房时间等事宜。3、缴纳税费:在房屋过户前,需要按照当地相关规定缴纳公证...
直管
公房
能
买卖吗
?
答:
看具体情况定。
公房
不可以自由
买卖
,如果要买卖是需要一定的手续的:需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买
公有住房
,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后...
关于
公房
倒手赚钱违法吗?
答:
不违法。公房可以
买卖
,但要符合以下这些内容,一是在进行
公房交易
时,买卖方必须要申请到城市所出具的相关买卖文件,也就是在交易时,是得到政府允许的,具有一定的
合法
性。二是公房交易前,需要先进行房产评估,计算大致价格。三是公房必须要先通过审核,交易后,才能办理产权。公产房与普通商品房的最大...
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