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公房能买产权吗
公有住房
的使用权能买卖吗
答:
公有住房的使用权是不可以进行买卖的
,只能将使用权进行出租,承租人有权利转租。使用权房的产权属国家所有,所以转让也必须经过国家委托经营管理的房地产管理部门审核,符合条件的才能批准转让。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是通常所说...
公有住房可以买产权吗
答:
公有住房可以买产权
,流程如下:1、签订买卖合同。公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。2、审核。持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料,向房屋所在地区、县房地产交易中...
公房可以
买卖过户吗
答:
公房可以买卖过户
。根据国家有关规定,公房的转让、出租等需要符合以下几个条件:1、具有合法的产权:公房的产权属于国家或集体,只有在政府或单位的授权下,持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。2、有合法的转让手续:公房转让需要符合相关法律法规的规定,持有合法产权证明的个人或单位需要到...
单位
公房可以
买卖吗
答:
1、单位公房可以买卖
。2、个人是不能买卖公房的,也不能将公房进行出租。国家有关规定,个人可以买下公房的产权,变成房改房或已购公房,出售房产的时候,房屋的产权共有人必须要全部都同意才可以。3、出售公房的话,在签订房产买卖合同的时候,房屋的产权共有人必须要全部到场,如果因个人情况不能到场...
买已
购公房
有什么风险
答:
买已
购公房
没有什么风险,但公房相对私房而言,弊端还是有的:1、
产权
上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些,买卖时要加收税款。3、很多选择
买公房
的是单位职工,职工在住公房期间,暖气、物业费都由单位承担,但是如果再次交易,这些费用就要承担新房主...
自管
公房
怎么
购买产权
答:
自管
公房可以
向单位提交申请,按照相关流程
购买产权
,流程如下:1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还),领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人的职级、工龄,签订《职工家庭
购买公有住房
协议书》,并由单位出具...
直管
公房可以买产权吗
答:
1、由于现在直管
公房
全部停止出售,所以不
能购买
其
产权
。2、直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。相关说明:1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。2、如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划...
公有住房
无房产证
可以
买卖吗
答:
没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。相关说明:1、
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资...
公房可以
买卖吗?公房买卖需要注意的问题有哪些?
答:
公产房
与普通商品房的最大区别在于
产权
,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房并不能向商品房一样
能够
自由买卖,也无法继承或办理婚前公证。但是后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已
购公房
。翟方圆律师补充:三、公房买卖注意的问题 1、...
公房
怎么
买产权
答:
公房买产权
的方法:1、卖方所需办理的手续,卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已
购公有住房
和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位、房屋的物管部门、房屋所有地的拆迁部门填写。填完两个表后...
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