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物业外墙维修电话24小时服务热线
外墙
损坏是
物业维修
吗
答:
保修期内属开发商负责,保修期后属
物业
公司负责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防渗漏,为5年;(三)供热...
外墙
漏水
物业
不来
维修
,有哪些方法能够制止外墙漏水?
答:
外墙
漏水是我们生活中常见的房屋装修问题,对房屋墙体会造成一定的损伤,还可能让整个屋子都很潮湿,更严重的会影响到室内的家具和家电,如果
物业
不能及时进行
维修
,就要自己想办法,怎样制止外墙漏水?发现外墙漏水,首先要找到漏水的因素,外墙漏水有多种情况,外形漏水可能是外墙窗户四周漏水、外墙面漏水以及...
外墙
皮脱落应该谁来
维修
答:
寻找
外墙
皮脱落的责任人,要根据脱落的情况来判断:1、如图:此类情况,属于砂灰层和涂料层一同脱落,是
外墙
抹灰时操作不当(墙面基层太湿或太干)造成,属于建筑抹灰的责任;2、如图:大部分面积是外墙涂料层脱落。其原因是腻子层与涂料层衔接不好,一是腻子层粉化或外墙涂料质量不合格导致,是外墙涂...
外墙维修
要业主掏钱吗
答:
如果没有
物业
又找不到建筑商开发商的话,那就的业主负责掏钱。但
外墙维修
一般是由开发商建筑商负责,因为外墙属主体结构部分,建筑法中明文规定建筑主体结构质量问题开发商建筑商终身负责制。
物业
有没有义务对
外墙
进行清洗?
答:
一般来说
物业
一到两年会对
外墙
进行一次清洗的,但还是要看物业合同里,这个费用是不是包括在物业管理费里,如果不是的话,也可以要求物业联系清洁公司进行清洁,但费用需由业主支负,
房屋
外墙
渗水以有五年了应找
物业维修
吗
答:
外墙
渗水问题在保修期内应由开发商负责
修理
,
物业
没有必进的责任。可以找物业帮忙寻找
维修
人员。1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,导致水从窗框中渗入。试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水,所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在...
外墙维修
归
物业
管吗?
答:
这个属于
物业
管理的范围。不管是其他维修还是
外墙维修
,这个都是物业的责任,因为这个小区任何维修事情物业都是需要去管理的。
楼房
外墙
阳台墙皮脱落。
物业
不予
修理
怎么办?
答:
楼房外墙皮
维修
,属于大修范围。需要使用公共专项维修资金。而使用公维资金则要业委会批准,
物业
自己动不了这个钱。再者,
修理外墙
需要高空作业,一般的物业都没这个资格,需要外请专业施工队伍。
专业律师为您解答:
物业
有
维修外墙
责任吗
答:
居民住宅小区的
外墙
面属于小区全体业主所有。因此,在保修期内,由开饭企业负责
维修
(有的是施工企业),保修期外,由和外墙相关的业主支付的维修基金维修。
物业服务
公司提出维修计划,报物业管理部门批准,从维修基金中支付维修费用。希望可以帮到你。
物业
管理一般包含哪些
服务
内容
答:
物业服务
的内容如下:1、一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。2、绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。3、治安管理,设专职保安人员每天
24小时
巡逻值班。4、公共蓄水池维护,楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。5、水电管理,对配电设备、水泵房及公共水电设施...
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