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物业与业主起冲突
物业
最怕的七个投诉
答:
业主
对
物业
服务企业的要求和需求是在不断提高和变化的,但是仅凭平时按部就班的日常性工作是无法掌握相关市场信息的。业主的投诉如果能被物业服务企业认真处理和整合,实际上是可以反映出不断变化的市场需求和相关市场信息的。业主投诉的内容范围很广,其中涉及到物业服务企业没有想到或是没有做到的问题,...
物业
如何有效处理租户、二房东
与业主
的关系?
答:
正常来讲,
业主
才是
物业
服务的对象,毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以租户、二房东其实是无权要求物业进行服务的,所有服务都要通过业主来协调解决。但是面对中国现在的这种形势,很多时候,物业也必须要懂得变通,这样才能够在残酷的竞争中生存。所以,只要二房东和租户提出的要求不过分,物业也应该帮忙处理...
业主
去
物业
办理装修手续流程是什么?
答:
1、法律依据:装修房屋是
业主
的权利,但前提是不能影响损害他人利益
和
社会公共利益,在有多个业主的区域内,很有可能就会影响他人。所以在装修前到
物业
报备是有相关的法律条文的。同时,物业也有义务、有责任告知装修过程重点禁止行为和注意事项。 2、协调楼上下关系和邻居关系:刚装修之前跟楼上下关系不熟,跟邻居关系也不...
业主
联名退房,成都一楼盘现柱子房,问题百出的精装修房能交付使用吗...
答:
24日下午4点,记者前往奥园广场进行采访,直到下午5点45分,奥园商业集团西部区域总经理张与等开发商代表才在广场
与业主
进行对话。不过,在长达3个多小时的沟通中,双方并未达成一致约定。业主联名退房,成都一楼盘出现柱子房,这个所谓的问题,百出的精装修房是不能够交付使用的。因为从图片中我们可以...
现在各地取消
物业
的呼声越来越高,对此网友们有何看法?
答:
市场经济的缘故,在缺乏监管
和
自律的情况下,
物业
公司过分的追求了经济利益,使其基本上成为暴力行业,同时随着广大
业主
维权意识的增强,不可避免的造成利益
冲突
。而实际上业主完全有能力自管,所以我觉得取消物业的时机已经成熟了,支持取缔物业,实现业主自治!!!物业是业主的寄生虫。因为治安是派出所的职责...
拖欠
物业
费收到律师函有什么影响
答:
律师函本身不会产生法律后果的,只是一种警示。律师函一般被视为诉讼威胁,有可能是当事人为了取得谈判优势而向对方施压,逼迫对方主动求和也有可能是当事人对
冲突
解决丧失信心,而发出的诉讼预警。
物业
管理费不交如何起诉1、拖欠物业费起诉的主体是物业公司,物业公司就
业主
拖欠物业费的行为,撰写起诉状,...
房屋未入住,
业主
是否可以拒交
物业
服务费?
答:
要交,房子没有人入住,不能成为
业主
拒绝缴纳
物业
费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 抢首赞 评论 分享 举报 崔...
2020年九月一号开始
物业
不允许收取各种费用包括停车费是真的吗?_百度...
答:
物业
管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属
业主
共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养
和
年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取。 坚决取消物业公司强制向业主收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目,业主可以自行或者委托物业公司清运装修产生的垃圾,委托物...
如何解决装修噪音问题?
答:
各位亲爱的
业主
,你是否也曾遭受过装修噪音的烦恼?这种情况在小区里时有发生,给先装修的业主带来了不小的困扰。今天,给大家分享一些建议,希望能帮助大家解决这个问题。小区
物业
管理处协调通过小区物业管理处进行协调是非常必要的。按照装修管理规定(建设部110号文件),施工必须在规定时间内进行,中午和晚上休息时间不得...
关于合同法的论文
答:
求一份本科关于
物业
合同的论文提纲,方向是物业合同中的私人物品在公共场所被盗的
纠纷
等等请给一个大体方向谢谢或一起讨论研究交个朋友谢谢您的回答但是没能谈论到我想要的东西不光辨... 求一份本科关于物业合同的论文提纲,方向是物业合同中的私人物品在公共场所被盗的纠纷等等 请给一个大体方向 谢谢 或一起讨论研究...
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