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父母赠与的房子可以抵押贷款吗
房子
写在女儿名下
父母
还能要回来吗
答:
购房时如果
父母
是一次性付款,那产权人直接写孩子的姓名,办
房产
证时只要监护人出具相关证明手续即可将房产写在自己孩子名下;但如果是
按揭贷款
,那未成年子女不能成为独立的产权人,产权只能是家长和未成年子女共有。法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【
赠与
合同定义】赠与合同是赠与人将...
2023
房子能
买在未成年的子女名下吗,民法典这样规定!
答:
二、
房产
证上写未成年子女的名字会有什么风险呢 1、
父母
不能随意处置房产 按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、
抵押
,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。 2、买房不
能贷款
如果买卖合同约定
房屋
购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能...
我能以
父母
名义买房自己
贷款吗
因为武汉限购他们都是武...
答:
一、我能以
父母
名义买房自己
贷款吗
因为武汉限购他们都是武...展开全部需不需要买房也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在
房屋
质量,...
法律规定
按揭房
婚前加名
可以吗
?
答:
法院通常认定为一种附条件的
赠与
行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。针对于房屋所有权的相关问题,如果涉及到
按揭
的话,银行和房管局怕对于日后
的房屋
产权问题有所争议,导致
房屋的贷款
无人进行偿还,...
现我有一套
按揭
中
的房
,
房产
证上是自己的名字,想把房产证上的名字修改...
答:
首先按的中
的房子
属于
抵押
中的房子,是交易不了的,要想交易,首先要和银行联系把
贷款
还清,然后到房产局将抵押撤消,然后再通过二手房过户方式更名。至于你所说的会不会产生税,这个要看你所在的城市,每个城市
的房产
局政策是不一样的,如果没有营业税的话,就容易多了,而且费用没有太多,也就主要...
因个人信用问题住房
贷款
办不下来
的可以
退房吗
答:
如果银行不出具证明或者不消除记录,那么你就这样办,一是你更换
贷款
人,以其他征信良好的人的名义来贷款,再将房屋做个
赠与
公证,把产权公证到你名下。二是你提供
抵押
物,如用
父母
或其它亲戚
的房屋
做
担保
。这样房子你还是能够成功购买。如果以上办法都不行,那么你就只有向开发商这边求救了,跟他们商量...
房子
还有
贷款
未还完.夫妻离婚
可以
把房子过户给小孩吗
答:
夫妻婚后所买
房产
属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将
房子赠与
孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益 ...
婚内
贷款
离婚后需要一起还吗
答:
在离婚
房产
分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还
的贷款
,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。 3、一方
父母
出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。 这种情况,首付款可以认定为只
赠与
出资方...
男方
父母
出资首付,男方签署个人购房合同
贷款
买房,婚后
房产
证上加上...
答:
第一,加不成,加名字,需要住房
贷款
还清,无
抵押
,有
房产
证,契税证,土地证,之后,才可以有你俩一起,凭身份证,户口本,结婚证,和房产证,去办理,重办你俩名字房产证,第二,加名字成功,视作你把一半产权
赠与
了女方,女方成为住房共有人,爹妈出资,是你爹妈对你的债权,你把一半产权赠与女方...
房产
证上女儿的名字
能
改
父母吗
?
答:
房产
证上女儿的名字可以改成
父母
,方式可以通过
赠予
或者是买卖等,但是需要注意,一些法律规定,比如说女儿的年龄,精神状态等因素。
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