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父母离异赠予子女的房产
房本写谁名有哪些讲究 房本可以写未成年名吗
答:
房本上可以写未成年
子女的
名字。这通常发生在
父母
已故或者
离异
的情况下。在这种情况下,未成年子女可能是唯一的合法继承人,他们的名字被写在房产证上。考虑到他们无法独立进行贷款操作,贷款合同上仍然会写入成年监护人的名字。虽然父母将
房产赠与
给子女,但这并不意味着他们可以随意支配这些房产。根据我国的...
离婚
时
孩子
是否能分到
房子
答:
该
房产
属于男方的个人财产。你无权要求分割。经过协商看小孩由谁直接抚养,另一方应该承担一半的抚养责任,要支付一定的抚养费。你也不能以
孩子的
名义要求分割
房子
。父亲还是孩子的父亲,将来对该房子,孩子只能享有继承权。
房产
已经过户给成年
子女
后,夫妻
离婚
怎么分割
答:
一、婚前一方全额出资,
离婚
时怎么分?1、登记在一方名下
房屋
为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。2、登记在对方个人名下 视为对方的
赠与
行为,是对方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。3、登记在两人名下 视为对对方50%...
房产赠与
需要怎么样公证
答:
四、
房产赠与
公证需缴纳的税款 根据财政部《关于个人无偿受赠
房屋
有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)的规定,非直系亲属
赠与房产的
,按20%征收个人所得税。这里的直系亲属限于房主的配偶、
父母
、
子女
、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。五、房产赠与公证后的效力认定 根据《物权...
再婚的婚后
房产
过户给
子女
,需要现任配偶签字吗
答:
是的,婚后
房产
属于夫妻共同财产,需要双方签字才可以过户。
房屋
过户费用计算方法:1、
赠与
过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳...
父母离异
了,父亲把老宅给了母亲,我继承和法吗?
答:
应该后法,因为你是你父母的孩孑,父母的财产迟早是
子女
继承的。
父母离异
把老宅给了母亲你还是母亲的
孩子
理应继承,除会有遗嘱不让你继承。对于这个问题,我觉得你父亲的做法没有什么问题,但是这个需要有一个前提,这前提就是你父亲暂时没有出过一个遗嘱,正常来说你父亲
的房子
是属于你们父母的,你父亲...
离婚
后
房产
分割问题
答:
对于职工购买的限制产权房屋,一般在
离婚
分割房屋财产时,对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”
的房屋
,分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房屋产权的比例,给予对方一半房屋价值的补偿。 第四,
父母
在
子女
购房中有出资的情况。 根据《婚姻法》解释的相关规定,根据婚前购买还是婚后购买,以及父母有无
赠与
的明确表示等...
离婚
后
的房产
该如何分配?新婚姻法中具体是怎样规定的?
答:
不予以切分。清楚地定义清晰婚前
房产
和婚后共同财产的交界线,婚前个人财产并不是列入夫妻双方资产范畴。比如男性在婚前早已储蓄上亿人民币房产价值,这一亿人民币
房地产
根本无法变成夫妻双方夫妻共同财产,因此也不要参加
离婚
分割;再比如一方
父母赠予的
资产,确立赠给自身一方
孩子的
,也不要切分。
父母离异
,均无再婚,作为
儿子的
我买了一套
房子
,办
房产
证的时候可以加父母...
答:
如果你没有签署购房合同,那么,买
房子
时候,签合同时写上你三人姓名,合同上在约定各自份额,就可以了。以后办理
房产
证就是你三人姓名。如果你已经签署合同是你一人姓名,而合同已经备案,无法更改前提,需要你还清房款,办理下你一人姓名房产证,再把一部分产权,卖给你爹妈,或是
赠与
她俩。使得他俩成为...
父母离婚
如何将
房屋
产权过户到未满18岁的
子女
名下
答:
父母
和
子女
一起去房管局办理交易过户即可 赠与过户的手续比交易过户麻烦,费用也高于交易过户,而且
赠与的房子
以后买卖要收高额的个税,因此建议办交易过户 未成年人可以做为产权人,并办理房产证,只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理,这种代理属于法定代理,...
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