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父母离异赠予子女的房产
父母的房屋
过户给
子女
,走什么程序?
答:
专业解答!!!1、
父母
把房产证改成
孩子
名字可以
赠与
和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠
的房屋
出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿...
父母离婚
将
房产
分给独生女,通过分家析产办理过户?
答:
只要没有办理过户手续,这
房子
就是父亲的合法财产,他可以随意买卖
赠与
转让或是抵押!你说的析产方式,只有
房产
共同有人之间可以办理你收的析产过户手续!这房子不是你爹和你共有,所以~你们爷俩只有通过买卖,赠与或是以后你来继承的方式过户!你说的你爹
离异的
协议注明该房产归你,只要那个协议没有公证...
父母
出资为婚后
子女
买房怎么分割?
答:
对于婚内共同还贷部分以及
房屋
的财产增值部分,由得
房子
一方对另一方做出补偿;1、婚后夫妻自己购房,属于婚后共同财产。2、婚后由一方父母购房,
离异
后,如果付款人提供足够的购房付款凭证,可以视为付款方
父母赠与
自己的
子女的
,离异时可以视为单方财产。3、 写的另一方名字,在父母没有明确表示赠与登记方...
父母
出资买房
赠送给子女
怎样才能有効地证明
答:
明确婚后一方
父母
出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产; 首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有; 明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。父母如何持有对
赠送给子女的房屋
的处理权? 如果你还想把...
父母
出首付给婚后
子女
买房财产归属
答:
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。1、婚后夫妻自己购房,属于婚后共同财产。2、婚后由一方父母购房,
离异
后,如果付款人提供足够的购房付款凭证,可以视为付款方
父母赠与
自己的
子女的
,离异时可以视为...
父母离婚的房产
,未成年
子女
有权继承吗?
答:
因此,将
房地产
过户给未成年人可以通过
赠与的
方式实现。三、
父母离异房屋
产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给
子女
,办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证。过户给子女手续为:需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议,
孩子
需要身份证,户口本,婚姻...
房本写谁名有哪些讲究房本可以写未成年名吗
答:
房本上可以写未成年
子女的
名字。这通常发生在
父母
已故或者
离异
的情况下。在这种情况下,未成年子女可能是唯一的合法继承人,他们的名字被写在房产证上。考虑到他们无法独立进行贷款操作,贷款合同上仍然会写入成年监护人的名字。虽然父母将
房产赠与
给子女,但这并不意味着他们可以随意支配这些房产。根据我国的...
如果
父母离异
,祖
父母赠与
孙子
的房产
将如何处置
答:
与父母毫无干系。
父母离婚
,要分割的是父母的夫妻共同财产。祖
父母赠与
孙子
的房产
属于其个人财产,与父母无任何关系。不需要参与分割
父母
给不在共同生活的
子女
借钱买房属于代购
房产
吗?
答:
首先规定当事人结婚后,
父母
为双方购置
房屋
出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项的规定,即如果没有明确表示是
赠与
一方的,则按照夫妻共同财产处理。02要明确法律关系的性质实践中,对父母为
子女
购房出资的性质是借贷还是赠与,各方...
父母亲离异
,妈妈想给
孩子
买
房子
,孩子未成年,可以吗?
答:
给未成年
子女
买房可以。在签订买房合同和办理
房屋
权属登记时,应当由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。法律依据:《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以...
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