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法院判决执行的房产如何过户
法院
判给银行
房子
,银行按什么程序卖给个人
答:
一、
法院
拍卖
的房子过户
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制
执行
申请,登记机关根据法院的强制
过户的判决
或裁定、...
房子法院
判给我了,没
过户
算谁的
答:
房子法院
判给我了,没过户还算原房主
的房子
。没过户有
法院判决
也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以
法院的
判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
房子过户
需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关...
法院判决
后
的房产如何过户
?
答:
房屋
登记办法 第十二条 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(二)因人民
法院
、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权...
个人取得
法院判决
拍卖
的房产
,
如何
办理
房产过户
手续?
答:
过户
流程为,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖
房地产
转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
房屋
司法拍卖流程 一、接受拍卖委托 在这一阶段,委托人将有意要...
法院判决的
抵债商品
房产过户
费用
怎么过户
?
答:
"经过
法院判决
,裁定要求债务人以物抵债,例如用
房屋
抵债后,关于房屋的价款,一般由双方协议解决,不能协议解决的,由法院组织社会中介机构对该房产按当地的市场价进行评估确认,至于税务机关它只负责收税,它没有权利确定房产的抵价,至于双方应该缴纳的各种税费,法院裁定以物抵债
房产过户
税费,由税务部门...
房产
拿到
法院判决
书后去
过户
还需要开协助
执行
书吗
答:
由于产权证上本来就只有你一个人的名字,且有
法院判决房子
在离婚后归你的判决书,房子的权属已不存在任何异议,你有权任意处置。
房地产
交易中心让你带上所有证件(包括判决书)去办理的做法是正确的,后来交易中心又让去法院开个什么“协助
执行
书”,则属于画蛇添足,法院不给开,说
过户
有判决书就够...
法院判决的
集体土地
房产
能
过户
吗
答:
一、法院拍卖
房子的过户
流程:(一)首先确认法院是否解除了对该
房产
的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制
执行
申请,登记机关根据
法院的
强制
过户的判决
或裁定...
法院
强制
执行房产过户
费用是
怎么
算的
答:
法院拍卖
房子的过户
流程:(一)首先确认法院是否解除了对该
房产
的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制
执行
申请,登记机关根据
法院的
强制
过户的判决
或裁定、...
法院
强制
执行房产过户
,申请了要多久才执行。
答:
6、对方有多处房产(只有一处的不能
执行
,得给人有地住),可以拍卖多余
的房产
还债。7、如果对方有能力履行义务而拒不履行,法院可以妨碍民事诉讼司法拘留(最多15天)。按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民
法院的判决
到当地房管局办理
房产过户
手续。
法院判决房屋
抵债,协
执行房屋过户
是否需缴纳契税
答:
法院判决房屋
抵债,协
执行房屋过户
需缴纳契税。
房产过户
需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:...
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