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法院判决执行的房产如何过户
法院判决房产
对方不配合
过户
答:
法律分析:当事人有
法院的判决
书,可以凭此到
法院执行
厅申请开具协助执行公函,然后单方到住房所属房管部门申请办理
过户
手续。法律依据:《
房屋
登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,...
法院判决
后
的房产如何过户
?
答:
\x0d\x0a(三)
房屋
所有权证书或者房地产权证书;\x0d\x0a(四)证明房屋所有权发生转移的材料;\x0d\x0a(五)其他必要材料。\x0d\x0a前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民
法院
或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他...
法院
拍卖
的房子过户
流程
如何
办理
答:
如何
买
法院
拍卖
的房子
首先,拍卖
的房屋
产权要清晰,
过户
不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得
的房产
办理产权时需提交...
法院判决房产过户
需不需要纳税
答:
法院拍卖
房子的过户
流程:(一)首先确认法院是否解除了对该
房产
的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制
执行
申请,登记机关根据
法院的
强制
过户的判决
或裁定、...
房屋过户
不履行,
法院
强制
执行
该会
怎样
执
答:
房屋过户
不履行,法院先通知被
执行
人,要求履行
判决
书确定的义务。同时法院会下达裁定书,向不动产登记部门送达协助执行通知书,不动产登记部门就会根据
法院的
裁定书和协助执行通知书,直接办理房屋过户手续了。可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理
房产过户
手续。法律分析根据相关法律法规规定,...
法院
强制
执行房产过户
吗,财产分割
判决
是
怎样
的
答:
法院
强制可执
的房产
,可凭法院出县的协助
执行
通知书办理产权
过户
手续。
法院
强制
执行房产过户
费由谁承担
答:
法律分析
法院
强制
执行房产过户
,过户费用是由买
房子
的一方承担的,如果不是经过拍卖手续,直接以
房屋
折价补偿,过户费用是直接算在债务人这边的。法院拍卖房子首先会确认法院是否解除了对该房产的查封,如果解除了查封,接着就会把材料用书面方式寄给有关部门,之后就是当事人自愿履行
判决
或裁定的,由当事人...
法院
强制
执行的房产过户
费用
怎么
收取,收取税费的基数是
判决
还是新的评估...
答:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理
的房屋
产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承
的房产过户
、赠与的房产过户、二手
房过户
等。收取税费的基数是
判决
书标注的数额,因为
法院
在
执行的
过程中需要评估所评估的,法院...
法院判决房产过户
要交税吗
答:
法院判决房产过户
需要交税,和正常过户费用一样。收费如下:交易服务费:住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。
房屋
产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。
对方欠钱没钱还,
法院判决
把他
房子
抵押给我,但我没购房资格,房子能过 ...
答:
欠钱实在无力偿还,是会把房子折价给债主,抵押是双方的事,法院不会
判决
把对方房子抵押给债主,只可能判决把对方
的房子
折价给债主。不管债主有没有资格购房,只要
法院判
了,债主就有资格就可以购买。法律分析人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的
执行
内容,强制民事义务人...
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