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没有土地证
房子要拆迁
没有土地证
怎么办
答:
一般情形下,
没有土地证
可能得不到完整的拆迁补偿。所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和...
农村房子
没有土地证
怎么办
答:
法律主观:到当地的国土局或
土地
所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。如果有 宅基地使用证 的,仍然可以作为合法房屋获得 拆迁 安置补偿。但超过核定的 宅基地 使用面积的部分无权获得拆迁安置补偿。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
买房
没有土地
使用证怎么办理?
答:
另外没有房权证该房不能进行 抵押 。 2、你的房屋是违法建筑,政府有可能会拆除。并且不会对你们进行补偿。你们的损失只能向开发商追偿,如果你们知道这是违法建筑,你们为了图便宜还买的话。在开发商那里你们也不可能得补偿。 (三)、
没有土地证
的房子较好不要购买,因为 购房 风险太大,它涉及到的...
两证合一没地土证后果
答:
如果你
没有
办理《不动产权证》前就已经遗失了
土地证
,需要按照遗失补办手续进行申请公示、补充登记等程序,然后再办理新的《不动产权证》。一般情况下,如果已经办理了不动产权证,不动产权证已经包含了房产证和土地证的内容和功能,因此不会产生不利后果。但如果不动产权证存在瑕疵,缺乏了土地证的内容...
房子
没有土地证
怎么办啊?
答:
1、一般情形下,
没有土地证
可能得不到完整的拆迁补偿。所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。 2、按照诉讼规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和...
没有土地证
怎么办
答:
法律分析:目前没拿到“
土地证
”一般情况不会影响购房者的所有权,因为根据相关法律规定:房随地走,地随房走。一般有国
有土地
使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款,施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的...
没有土地证
怎么办
答:
问题五:买的房子
没有土地证
怎么办 一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 二、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的...
有房产
证没土地证
怎么办
答:
一、有 房产证
没有土地证
的房子可以买的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人 身份证 明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权...
没有土地证
可以办房产证吗
答:
法律主观:
没有土地
使用证 是否能办房产证要根据不同情况来判断。现在不动产产权证书包含了房产证和
土地证
,如果是开发商在出让土地上建造的房屋,并且取得“五证”,就可以到房屋登记机构 办理不动产 产权证。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项...
没有土地证
的房子可以买卖吗
答:
不可以。
没有土地证
的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,...
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