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民法典房屋租赁押金
商铺
租赁
合同写不租满三年不退
押金
合理吗?
答:
《城市
房屋租赁
管理办法》第七条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。法律依据:根据《
民法典
》第704条规定: 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租客提前解约,我
押金
不退,是否违法?
答:
押金
不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。 在
房屋租赁
合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。法律分析押金并非提前解约的违约金。所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属...
押金
没有明确性质
答:
3、
押金
是在
民法典
里面规定的,如果你不需要承担赔偿责任,房东就不能扣你的押金。4、如果和房东有纠纷不能解决,建议你找所在辖区街道办下面的
房屋租赁
管理所,他们是专门负责出租屋管理的,可以找他们调解。法律依据:《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...
房东因为卫生问题扣
押金
怎么办
答:
9、争议解决办法和违约责任;10、其他约定。
房屋租赁
当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务...
你好,问下
租房
合同签署后,在未生效前退租,愿意承担部分违约金,房东还 ...
答:
依据我国《
民法典
》的规定,租客提前退租的,房东会不会扣
押金
,要依据双方签订的合同而定,一般情况下,房东是会扣押金的。在什么情况下,房东可以不退押金:
房屋租赁
合同中交付的押金,说白了就是房东担心租客在
租房
的过程中,存在一些违约后跑了的情形,要求租客交付一定的金钱作为押金担保,以保障自己...
收租人是租了公家
房子
,收了承租人的压金没退,可以找公家吗
答:
可以。但一般不予受理。出租人
出租房屋
时,一般会要求承租人交纳押金,当承租人违反合同约定,造成房屋损坏时,在承租人不赔偿的情况下,出租人可以退还押金。依据我国《
民法典
》的规定,承租人不退还押金是属于合同纠纷,双方当事人可以通过协商的方式解决,协商不成的可以提起诉讼解决。
房屋租赁押金
退还一般...
提前退租房东不退
押金
怎么办
答:
都不想,不走了,也不交
房租
,住够
押金
上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。8、如果以上调解都不行的话,我们可以搜集证据,申请法院仲裁,提起诉讼。1、提前退房房东不退
租金
是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《
民法典
》规定的无效条款,...
租房
交的定金不退违法吗
答:
(十三)如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(十四)
租房押金
不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。《
民法典
》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不...
房租押金
多久不退可以起诉
答:
房东不退
押金
可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
房屋租赁
的押金什么时候退:1.在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
租房
者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明...
租房
不要
押金
直接搬走违法吗
答:
租房
不要
押金
直接搬走是否违法视以下情况而定:1、如果租赁合同未到期,租客单方面直接搬走是违约,租客需要承担违约责任;2、如果合同已经到期,租客不要押金直接搬走不违法。
房屋租赁
纠纷的解决途径如下:1、当发生租房纠纷时,可以考虑以协商的形式解决纠纷;2、协商不成的,可以请居委会、村委会、人民...
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