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有房产证但房子拆了
房子拆了
重建,原来的
房产证
还有效吗?
答:
对旧房屋修缮,翻新,在不改变原
有房屋
面积以及结构的情况下,原
房产证
有效。依据《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落变更的;3、房屋面积增加或者减少的;4、同一所有权...
农村
拆迁
补偿,
有房产证
,和没有房产证,补偿一样吗?权利一样吗?_百度...
答:
但是大多数的农村
房屋
两证都不齐全。
有房产证
,确实是
拆迁
补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方者没有办房产证的,现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》,这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地,国家还没有...
拆迁
时
房产证
有什么用
答:
农村
房屋拆迁
时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁
有房产证
和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方...
以前老
房子房产证
是父亲的名子,现在老
房子拆了
,在安置小区重新盖了房...
答:
一、宅基地上的
旧房
是可以翻新的,但需提供有关手续。
房屋
抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易...
拆迁
户分的
房子有房产证
吗
答:
如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果
有拆迁
协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
房产证
是通过房管部门来办理的,需要按照现行的
房屋
平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋...
有房产证
的老
房子
,改建后能换房产证吗老房产证还有用吗
答:
一、宅基地上的
旧房
是可以翻新的,但需提供有关手续。
房屋
抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易...
拆迁
后分配的
房子有房产证
吗?
答:
尚未取得
产证
的
拆迁
安置房,根据《物权法》第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房屋
属于不动产,不动产产权以
房地产
管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法...
拆迁
后分配的
房子有房产证
吗?
答:
有的。交房以后三个月内可以办妥房产证。拆迁房和其他的房产一样,也是
有房产证
的。拆迁安置房取得产权,并且没有规定限制对外出售。限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以上市交易的。拆迁房可以买卖吗? 拆迁房 是可以买卖的,
但是拆迁房
买卖和一般的商品房交易有很大...
请问小城镇老
房子拆了
重建都需要什么手续,大概多少钱,开始建房时候就办 ...
答:
二、自建房屋办理手续的程序和所需证件 1、因你是买的土地,所以你需持买卖双方身份证、买卖协议、土地和房屋权属证书办理权属转移手续,土地上无房屋的,直接到县国土局申请办理土地转移手续;土地上
有房屋
的,先到县
房产
局申请办理房屋转移手续,再到县国土局申请办理土地转移手续;2、获得土地证后,持...
请问一套
房子
有两个
房产证
面积各一半,等到
房屋拆迁
的时候会怎样补偿_百 ...
答:
来1套
房子
实际是经过了分割处置才会有2份
房产证
的结局,产权是明确的,
拆迁
补偿各做各的评估,虽然面积一样但评估结果不一定相同,因涉及装修及估价师自由裁量会有差别。对于安置如果是原房换面积方案,原房面积够大时可以考虑拿2套以上新房,如原房面积有180平米,可以拿(协商后)4套40多平米的单室...
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