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旧房卖掉买新房
购房须知:以房换房和以房养房要注意什么?
答:
1、把握好买卖时间节点 把握好买卖时间节点的好处在于,既能缓解资金的压力,又能保障自己的生活有序进行。避免出现新房急需资金付款的时候,老房子的回款还没有收到,也不会出现自己
卖了老房子
,还没有
买到新房子
,落到还得租房的下场。2、选择支付能力较好的买家 选择支付能力较好的买家是为了自己在...
...如果我
卖了
之后再买,请问
新房
时算一套房 还是二套房?
答:
算一套,你
卖出去
的房子产权,已经不在你名下。而你
买新房
后,现有住房产权是一套。那么就是算你有一套住房。计算这个,主要就是看,你名下有几套住房产权,以房本或者大票上的所有人签字为准。
旧房卖
不出如何置换
新房
(房屋置换能置换新房吗)
答:
旧房卖出
后,使用买方的资金直接
购买新房
。同时,前往当地住建局办理产权关系的变更。房屋置换的条件是什么?1. 所换房屋需具备房屋所有权证及国有土地使用证。2. 房屋产权清晰,无抵押、查封等情况。3. 房屋未涉及司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况。4. 符合房地产管理部门规定的其他情形。房屋置换时...
卖了旧房买
了
新房
户口本要改吗
答:
居住地址变更了,就要拿户口本到管辖的派出所进行地址就要变更
我已
购买新房
准备把
旧房卖掉
是否算唯一
答:
不算,
卖掉
了就算
卖掉
现在的
房子
再
买房
,还是直接贷款
买新房
,哪个划算?
答:
你好,现在银行贷款房产认定是认房又认贷,也就是说不管你是否
卖掉
第一套房产,你在
买房
就算第二套房。你可以第二套用公积金贷款,首付为60%,利率上浮10%。钱不够可以先借点钱或者做小额贷款
买房新房
忽悠
卖旧房
违法吗
答:
买房新房
忽悠
卖旧房
违法。房屋欺诈销售的构成诈骗罪,按照诈骗罪定罪处罚。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金...
购房时,
卖旧房
换
新房
,算是第二套房产?
视频时间 03:18
旧房
拆迁,
买新房
,契税怎么算
答:
1、首先,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关。2、如果你
购买
的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元;3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套 ...
换新房,如何做税费最少.(先
买新房
,再卖
旧房
)
答:
别先买再卖呀,那样的话,买的房算二套,除非你买的房超过当地非普通住宅标准,否则不划算,要多交契税的。最好不写孩子的名字,否则将来孩子
买房
也是二套。
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