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无人居住的宅基地怎么处理
有平房再买楼房算二套房吗
视频时间 01:23
在农村
的宅基地
卖给别人以后以后被征收,拆迁款该
怎么处理
答:
宅基地
是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能
居住的
土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此,农村宅基地本身是不可以进行买卖的。
对农村一户多宅
的宅基地怎么处理
答:
也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,一户只能申请一处
宅基地
。当然,如果子女长大成人并已成家,分户后不够
居住
,则可以另行申请宅基地。与此同时,村民已经有了一处宅基地的,除了因为继承导致宅基地权属发生变更以外,不得再次申请宅基地。
公务员农村
的宅基地怎么处理
答:
一、当初审批
的宅基地
,依法有效;二、已经建造的房屋是合法财产,可以继续
居住
,也能依法继承。如果倒塌或其他情形下毁损的,原宅基地收归原集体所有。因其身份已经不是本集体的成员,无权再获得宅基地,也无权在旧址上重建。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有...
在自家
宅基地
自建房改建
没有
审批
的怎么办
,属于违章建筑吗?政府会强...
答:
对于在合法批准
的宅基地
范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续,法律中
没有
规定,一般认为,村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。在拥有合法的土地使用权的原宅基地...
城镇户口的人能否继承农村房屋,农村房屋
怎么
继承?
答:
对于所继承的房屋及
宅基地
使用权的继承问题,实践中通常分情况
处理
。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可
居住
状态时,宅基...
农村一户多宅的房屋
怎么处理
答:
考虑到实践中户籍管理与
宅基地
管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但
没
分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直
居住
和使用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第...
宅基地
确权旧房子
怎么处理
答:
然而,在进行
宅基地
确权后,很多老旧住房问题也浮出了水面。老旧住房
的处理
对农村居民来说也是一个重要问题。下面是老旧住房处理的几种方式:1.保留。有些老旧住房虽然年代久远,但结构稳固,内部设施完备,仍然可以继续使用。这些住房可以在确保安全的前提下进行修缮和保养,以继续供
居住
使用。2.翻新。有些...
如果农村
宅基地
面积超出了国家规定的面积
怎么办
?
答:
1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的.可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关
处理
,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的...
公务员农村
的宅基地怎么处理
答:
一、当初审批
的宅基地
,依法有效;二、已经建造的房屋是合法财产,可以继续
居住
,也能依法继承。如果倒塌或其他情形下毁损的,原宅基地收归原集体所有。因其身份已经不是本集体的成员,无权再获得宅基地,也无权在旧址上重建。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有...
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