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无人居住的宅基地怎么处理
确权停止了!2021年开始,农村老房子统统按照“房地一体”
答:
另外宅基地确权之后,很多人开始关心农村房子的问题,现在农村人都进入城市工作,基本上
没有住
过农村的房子,甚至有很多农村人的户口都已经迁到城市。如果留在农村,肯定可以拥有农村
的宅基地
和老房子,但是如果已经进入城市工作,或者户口已经迁到城市,父母留下的老房子和
宅基地应该如何处理
呢?关于这个问题...
农村户口
没有宅基地怎么办
?
答:
农村户口未取得承包地的,要分以下情况
处理
:1、村集体还有机动地的,可以要求村集体给予分配。2、村集体已经
没有
机动地的,需要等本次承包合同到期,重新发包土地时再要求分配。
农村自建房
没有宅基地
使用证需要
怎么处理
答:
由所在农民集体或村委会对
宅基地
使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,予以确权登记。县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。
农村
宅基地怎么
申请
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民
居住
环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照...
宅基地
在户口迁出后,使用权还在吗?
答:
(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合
宅基地
分配条件。②宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人
没有
住房和宅基地...
农村无证房屋
怎么办宅基地
使用权证
答:
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)
居住的
原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。以上政策和解读均体现出,当农村
的宅基地
空闲或者废弃达到两年时,村集体是有权对宅基地进行收回
处理
或者不给于确权的。所以建议有宅基地的农民朋友们及时...
农村未确权的一户多宅
怎么办
答:
考虑到实践中户籍管理与
宅基地
管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但
没
分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直
居住
和使用。既然是合法的,依法应当确权。一、农村宅基...
没有宅基地
证
怎么
办理?
答:
鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置
宅基地
和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。温馨提示:如果您觉得法律事务过于复杂,有能力的企业可以聘请“中法邦法律顾问”来帮助你
处理
,或登录“中法邦法律服务”小程序寻找专业律师,专业的事交给专业的人去处理。
农村宅基地确权,
没有
确权
的宅基地怎么办
?
答:
农村房屋和宅基地确权后,如果当地农村赶上征地拆迁,宅基地确权证书就是最好的法律依据,农民们拿到的拆迁补偿款也会更高一些,这对于那些还
没有
土地确权的农民来说的确是一个很好的消息。 但少部分家庭的宅基地因各种原因却是不能确权的,那么,没有确权
的宅基地怎么办
呢?宅基地不能确权主要有三个...
村外人购买村里房子
怎么
过户
答:
买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权,最好请人公正以避免发生纠纷,当然房屋的质量、周边环境等因素也要考虑,因为农村和城市不一样,产生纠纷由于
没有
明确的法律规定,解决争议就比较麻烦。国家对农村
宅基地
使用权的流转有着严格的限制,所以农村房屋的买卖并不是...
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