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新房交契税需要带什么材料
新买
的房子
办理房产证
需要什么材料
答:
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供
房屋的
外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)四、完税凭证(
契税
缴款书)。五、购房人已婚:1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2、婚姻证明复印件(带原件校验)。3、双方任何一方不能到场办理,...
新房交
了首付后,还要
交什么
钱?
答:
最后,该办理房屋产权证了,购房者在这个阶段
需要交纳的
费用有:1.
房屋契税
:2017契税最新规定自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买...
沈阳办理房产证
需要什么材料
有了证才安心
答:
一、
新房
办理房产证
需要哪些材料
(一)
房屋
购销合同的原件及补充合同的原件。(二)商品房销售统一的发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。(四) 完税凭证 (
契税
缴款书)(五)已婚的 购房 人:1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验...
新买
的房子
拿钥匙的时候还
需要交哪些
费用啊?
答:
需要交的
费用一般有如下三类:
新房交房
税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用。一、新房交房税费:1、
契税
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%...
办理房产证
需要哪些
手续?
答:
办理房产证一般
需要
:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三
房屋的
测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
买
新房
,交完房款后,
什么
时间开发票和
契税
票
答:
买
新房
,交完房款后,具体
什么
时间开发票和契税票,
需要
根据购房方式以及当地政策规定来决定:如果是自己办理的,需要自己向财政局
交契税
,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。如果是公司代收代缴,需要根据公司何时上缴判断。如果是开发商收的话,一般情况下,等
房屋的
产权证下来之后再一...
购买
新房需要交哪些
税费!
答:
买房
需要交的
税:1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地...
办理
新房
房产证开发商
需要
提供
什么
手续
答:
5、缴纳公共维修基金、
契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,
缴纳的
方法可以询问开发商的办事人员。6、提交申请
材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)
房屋
买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4...
购买
的新房
(商品房),房产证办了还
需要
办土地使用证吗?
答:
需要
办理的;购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照
房屋的
所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。
新房交付需要缴纳哪些
税和费用?水电和煤气要交初装费
答:
一、
新房交房
税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金...
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