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政府强制租农民土地合法吗
政府租用农民土地合法吗
答:
法律主观:
合法
。 《中华人民共和国
土地
管理法修正案》规定,“征收
农民
集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿”。 具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...
政府
以租代征
农民土地合法吗
答:
法律分析:不合法。以租代征这种用地方式是不符合
土地
管理相关法律制度要求的,既侵犯
农民合法
权益,也不符合法律规定要求的“租地协议“.以租代征”指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过土地征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,以签订...
政府强行
租地违法吗
答:
法律分析:违法,以租代征,是指
租用农民
集体
土地
进行非农业建设,擅自将农用地转为建设用地,扩大建设用地规模,其实质是规避审批程序,逃避缴纳税费,降低征地成本,是一种违法占地行为。 因此,土地流转是
合法
的,而以租代征则是违法的,既损害国家利益,又损害农民的利益,是国家禁止的。法律依据:《...
政府
能
强制租农民
的
土地吗
答:
政府
不能
强制租农民
的
土地
。政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。政府征收土地的补偿标准:1、土地补偿标准:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助标准:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被...
政府租用农民土地
是否
合法
答:
政府租用农民土地
:1、不可办商业化的东西,除非经过县级以上人民政府的批准。2、农用地不属于私有化土地,农民没有权利进行买卖。3、承包不是法律属于,一般就是土地承包经营之类,注重双方的协商。国家对农用地有严格的管制措施,禁止农用地转为非农用地,哪怕是国务院也没权利批准,除非国家将该土地征收...
政府租农民土地合法吗
。农民不同意怎么办
答:
可以租,但不能强租。《农村
土地
承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取
出租
(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《农村土地承包法》第三十八条规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得
强迫
或者阻碍土地经营权流转;(...
政府
以租代征征用
土地合法吗
答:
法律分析:不
合法
。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地,通过
租用农民
集体
土地
进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。现实中
政府
“以租代征”的行为常见于征地拆迁中,有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设,给被征收人的补偿特别少,这显然侵犯了被征收人的利益。土地被“以租代征”不仅...
政府
以租代征
农民土地合法吗
答:
不
合法
。以租代征”是指违反
土地
规划和计划管制,规避农地转用和征地审批,以
出租
(承租)、承包等方式利用
农民
集体土地,直接进行非农业建设的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和...
国家允许当地
政府强制出租农民土地吗
?
答:
持依法、自愿、有偿,以
农民
为主体,
政府
扶持引导,市场配置资源,
土地
经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农 业综合生产能力和农业生态环境。”该意见更明确规定,“严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格 如何确定、形式如何选择...
某级
政府
用以租代征的方法征得
农民土地
,请问
合法吗
?
答:
二、不
合法
。“以租代征”就是指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过
土地
征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,以签订“
租赁
”合同的方式从
农民
手中获取土地,并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。这里征收方可通过“租赁”形式...
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