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房租到期续租才说涨价
房东偷偷把
房租
涨了20,好几个月后我才发现,该怎么办?(已经过了合同期...
答:
出租人(房东)可以与承租人协商涨
房租
,但出租人不能随便涨房租。出租人要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。即使房屋承租人在合同
到期
的情况下,也可以跟出租人协商,协商不成,也可以在诉讼时效内向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以...
租房合同
到期
可以
涨价
吗,当时合同也没
说租金
不变,现在房客想
续租
,但...
答:
对于你上面所提的问题,我想你的房子可能没有通过房产中介,所以才会出现租客赖着不走的情况。很正常,现实社会有那么一部分人欺软怕硬的,明知合同
期满
房东有权收回房屋,但是还是想赖着住,这就要看你的处理技巧了,处理的好,加点
房租
从新签合同继
续租
给他,或通过一些谈判技巧让他搬走重新对外招租。...
店面
到期
,我们要
续租
,房东却开出4万元的转让费,
房租
调到3000,我想了解...
答:
法律并没有明确规定转让费,但是实际在操作工程中是比较常见的。1、转让费是指合同
到期
后,转让人对原店铺经营、装修等投入一并转让给受让人而收取的费用,一般是由转让人收取;2、合同系双方协商合意的结果,该4万元是否应该收取,也是由双方协商决定;3、合同法尊重双方的意思自治,也就是说,只要法律...
房租涨价
每年涨国家规定
答:
签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能
涨价
,但是合同
到期
后房东可以涨价,
房租
主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵。 年前租房的人比较少,房租就比较便宜,至于一年涨多少这个没有规定的,涨的多了...
房租到期
要
续租
怎么办
答:
关于
房租到期
要
续租
怎么办的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房租到期要续租怎么办的相关的内容。房租到期要续租怎么办房租到期要续租怎么办有哪些内容呢?第一,续租的租金很有可能会上调:租约到期的话,承租人如果说要求续租,那么出租人还要把租金提高到国家规定的...
租房合同快
到期
了但明确注明
续租
不
涨价
,房东却想要涨价,怎么办?_百度...
答:
要是这一期合同
到期
了,房东要想
涨价
其实也没什么办法,就说是合同上规定了,要我是房东就不继续和你签了,你一点办法都没有,房东可以把房子租给别人,如果要是在合同有效期内涨价,才涉嫌违约
房租涨价
怎么办
答:
不过再怎么说这事别说不可能上法院,就是派出所也没闲心管你这个,这就要看原房东和二房东和你谁强悍了。租别人的房子再倒租赚差价原房东肯定不爽,不过原房东也不太强悍,要我的房子我租给别人哪允许别人不住再倒租!不过二房东要是铁了心
涨价
也
续租
你也没其它办法了,你不同意二房东再联系别人倒...
房租到期
涨租金,我不租了,如果房东以低于我的报价租给别人是否构成违约...
答:
构成违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方...
房租
涨幅太大我有办法维权吗?
答:
租赁期间内,除非合同另有约定,房东不能涨
房租
。对方单方面提出的加租要求,完全可以不予同意,有权要求按照原合同继续履行。法律没有限制
租金
涨幅,但合同本身没有约定租金可涨的情况下,对方无权加租。维权方式有:1.协商处理:如果分歧不大,可以本着友好原则,主动坦诚的跟对方协商,告诉对方违约的...
租房协议
到期
,想要
续租
有哪些需要注意?
答:
2. 租赁
期满
后,正常情况下,承租人应当将房屋交还出租人。但有种特殊情况是承租人因为需要自住收回房屋,那么出租人应当给承租人一定的时间安置房屋,并酌情延长租赁期限。3、在
续租
时应注意的事项:第一,增加
租金
。出租人以会说房子
到期
了要提供
房租
,但是除出租人和承租人另有约定外,一般不允许。
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