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房屋质量最好的房地产
暂时还没有办下
房产
证的二手房如何买卖?
答:
4、房屋手续是否齐全
房产
证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到
房屋的
极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以
最好
选择有房产证的房屋进行交易。5、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经...
网签一个月后没备案会失效吗
视频时间 00:33
购房合同和收据遗失了怎么办?(还未办理
房产
证)还能要回
房子
么?_百度知 ...
答:
1、如果购买的是期房,若已办理
房产
登记,可以办理房产证。根据《城市
房地产
开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。2、如果购买的是现房,应当针对
房屋
买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户...
只有土地证 没有
房产
证
的房子
,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有房产证
的房子
属于小产权房,小产权房拿不到正式
的房产
证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
在农村
的房子
怎么办
房产
证??
视频时间 02:22
房子
验收后才发现问题要怎么处理才好
答:
水泥材料
质量
不合格,容易导致水泥开裂,如南京的网友阿树家,就因为水泥没调配好,水泥地面刚做好半年就开始裂了。1.
最好
指定有合格认证的品牌,普通家用装修至少使用300号及以上水泥为好。2.水泥保质期一般在3个月左右,过期的水泥包装上能发现返潮和结块现象,所以验收时要注意制造日期。3.另外,水泥...
买
房子
有什么注意事项?
答:
那么公积金贷款为优选。四、开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大,那么新楼盘的选址、物业服务标准,还是建造的
房屋质量
、户型,肯定都是值得购房者去进行购买的,现在开发企业跑路事件屡见不鲜,如果开发商的信誉不好,那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。
买
房子
,是找中介还是直接去售楼处找售楼员?
答:
这个需要看情况,如果急的话可以找中介,预算
比较
低可以到售楼处购买。开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,也就是说,去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而
房产
中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时...
有关
房产
销售的专业术语有哪些?
答:
11、五证:
房地产
商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和
房屋
...
房子
买了十几年还没办
房产
证怎么办
答:
是可以办理的。需要你购房合同,付款票据。身份证,户口本,婚姻证明,本地住房情况证明,到本地房管,咨询办理缴纳契税,印花税等税费,办理你姓名
房产
证手续,如果是买的二手房,需要你找到原房主,凭双方证件和住房三证,去房管办理过户手续。我国目前关于不动产的物权确立,是以登记为标准,如果买了
房
...
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