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房屋质量最好的房地产
开发商卖
房子
时,哪些楼层是最先卖出去的?
答:
房地产
商,首先推出的楼盘,位置、朝向、格局和户型,一般都不会是
最好的
,最好的楼盘一般是最后推出的楼王,这样造成的舆论就是
房子
越卖越贵,房价上涨了,说的简单点,上超市去买酸奶,放在最里面的都是日期好的,最外面都是日期不好的,同理啊。了制造房源紧张的销售假象,在开盘时会根据蓄客情况...
商品房有
质量
问题如何维权
答:
好不容易买
的房子
,却出现了质量问题,甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火,当房子出现质量问题时,应该怎么办?
房屋质量
问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如...
买
房子
要注意什么?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性,购买
的房产
的物业类型是住房还是商住等,是一手还是二手,是普通
住宅
还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
集体
房产
证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
1、契税:普通
住宅
:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、
房产
交易费:
房屋
建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% ...
装修
好的房子
验收要注意哪些?
视频时间 02:02
房屋质量
问题业主维权流程的
答:
关于
房屋质量
问题,业主可以通过以下六种方式来维护自身权益:首先,可选择与
房地产
开发商进行直接沟通并寻求和解协商的解决方案;其次,可以向消费者协会提出投诉;第三,可以向相关的行政主管部门提出申诉;第四,依据先前签订的协议条款,申请仲裁;第五,若以上方法均无法解决问题,则可向人民法院提起诉讼...
_买二手经济适用房后悔死了二手经济适用房有什么弊端
答:
最后,虽然二手经济适用房相对
比较
便宜,但是无论从
房屋质量
还是交易风险来考虑,二手经济适用房都不适合购买,
房产
交易涉及的一些
房地产
政策非常复杂。二手经济适用房有什么弊端?1、经济适用房是需要政府来出面修建的,不是开发商承包修建,所以在效率上可能会差一点。如果政府直接出面,违背市场经济中...
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答:
虽然买期房可以减轻购房者的资金压力,但期房的风险性要远高于现房,尤其是延期交房的问题,所以在购买期房的时候还是需要多加的了解很多的问题。
房屋质量
问题,近年来,由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多,所以,购房者买期房时一定要注意房屋质量问题,
最好
在签订期房买卖合同时详细明确房屋质量情况,...
房屋质量
问题投诉哪个部门最有效
答:
房屋质量
问题可以去县级建设行政主管部门投诉。出现质量问题,也可以通过诉讼的方式解决纠纷。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条的规定,房地产开发企业开发建设
的房地产
项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业...
房地产
五证顺序是怎样的
答:
三、
房屋质量
没有保障 开发商如果没有五证,在很大程度上意味着开发商不具有建造、出售房屋的资质,而没有五证的楼盘,房屋质量也是无法达到合格的。四、签订的合同可能不具有法律效力 如果开发商销售的房屋五证不全,也办不了
房产
证,即使购房者付了钱、签了预售合同,也是无法在
房地产
交易中心做网签的...
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