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房子租给中介3年靠谱吗
在北京
租赁房子
,怎么防止
中介
欺诈。房租要涨,要换房。求高人指点。_百...
答:
1、要找大型正规点儿的
房屋中介
,2、一定要亲自去看房,如要租房时尽量要求看到产权证,知道这房主是谁。3、与房主一起统计房屋内设施及记录水电煤气表的数值,4、仔细阅读双方要签署的租房合同,有什么疑问要在合同签署前问清。现在有的房主直接将
房子租给中介
,再由中介出租给个人。如果直接与房主联系...
单身女生租房怎么提高安全性?
答:
第一,一定要选择正规的
中介
机构或者合法合规的租房平台租住房源。 平台选择好了之后,同时需要注意审核确认房东的身份证、
房产
证等相关证明,避免在
房子
的归属问题上产生争议。之前我自己就需要二房东收了钱之后人没了,真正的房东上门索要房租的事情。这一点上只要是租房,都需要特别注意。 第二,一定要选择人气比较旺盛...
租房都要
给中介
费吗
答:
大多通过
中介
公司租房的,都需要支付中介服务费,因为该费用没有固定的标准,所以通常是以首月租金为本次服务的费用,且由
租赁
双方共同来承担;虽然委托中介需要支付中介费,但房源信息会更
可靠
,同时租房的风险会小很多,所以委托中介是比较安全的租房方式。签订租房合同注意事项?1、查看房东
房产
证和身份证。
我租的
房子
,租金给了
中介
,现在中介转行了,但我们的合同还有3个月才到...
答:
1、
房屋租赁
合同的当事人应该是“房东”和“房客”。
中介
公司只能是房东的代理人,并不是租赁合同的当事人。2、如果中介公司有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给租金的行为,等同于向房东支付租金。房东没有权利在合同未到期的情况下收回房屋(除非合同约定房东有权随时解除租赁合同)。3、如果...
刚从
中介租
的
房子
,发现房子有问题,请问能退钱吗?
答:
如果
房屋
存在影响到安全、环保的重大质量问题,租户有权要求
中介
机构退房并退还交纳的相关款项。
出租房子
不通过
中介
可以吗
答:
2、公安机关一旦发现房客在
出租房
内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋,并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报,就触犯了刑法,应当按照相关规定承担相应的刑事责任。3、《
租赁房屋
治安管理规定》第七条规定,房屋出租人有如下法律责任和义务:不准将
房屋出租给
无合法有效证件...
经中介找房源谈价格不成自已找房东谈成
3中介
会要中介费么?
答:
如果通过中介寻找房源,但最终未能与房东谈成价格,而您自己找到房东并成功谈判,那么通常情况下
中介不
会收取中介费。中介费是在签订合同时支付的,而且通常是一个月的房租。如果最终没有签订合同,那么自然也就没有中介费的支付。然而,请注意,有些中介可能会在协议中规定,如果在一定期限内未能达成交易...
通过
中介租
完
房子
以后,中介还有什么责任吗?
答:
如果这个纠纷是你和房东之间产生的和人家
中介
就没有关系了,好比喻;媒婆给你介绍个媳妇,婚后你们不和还要赖媒婆一个道理。不能不经过出租方的同意,擅自改建
出租房屋
,以及分租、转租给另外的租客。不能在房屋内置放易燃易爆危险品、毒品等等。然而,在现在情况下,很多
房子
是有中介对外出租的,房主委托...
如何找到便宜
靠谱
的
出租房
信息?
答:
注意一定要选择
靠谱
的网站,看看网站是否真实
可靠
。2. 通过社交媒体:在社交媒体上搜索当地的
房屋租赁
群组,这些群组可以为您提供很多实用信息,或者向您的朋友圈求助,看看是否有谁可以提供这方面的信息。3. 向
房产经纪人
咨询:房产经纪人通常会对当地的
出租房
市场了解得非常清楚,可以帮你找到合适的房源。但是,你需要支付...
通过
中介租
的
房子
续租还要
给中介
费吗
答:
房屋续租是不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用
给中介
方作为房屋续租合同工本费的费用。
房屋租赁
登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理...
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