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房子外墙渗水怎么办属于物业的吗
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
3、如果
房屋
因为自然老化,导致外墙出现渗水,
物业
公司可提取公共维修基金,对
外墙渗水的
部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,必须要通过至少三分之二以上的业主同意。4、如果因为业主违规装修,导致外墙渗水,那么
属于
业主的个人行为,需要独自赔偿相应的费用,并承担维修工作。
房屋外墙渗水物业
有责任维修吗?
答:
只要5年之内,发生了
外墙渗水的
情况,要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具
房屋
质量检测报告,然后才能够确定是谁的责任;(2)如果已经过了质保期,因为
物业
管理公司管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担,而物业公司对外墙有监督和...
外墙渗水属于物业
管理吗
答:
维护自身权益。2、如果
房屋
已经过了质保期,并且因为
物业
管理不善,导致外墙出现渗水,那么需要有物业公司来承担相应的责任。3、如果房屋因为自然老化,导致外墙出现渗水,物业公司可提取公共维修基金,对
外墙渗水的
部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,必须要通过至少三分之二以上的业主同意。
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
3、如果
房屋
因为自然老化,导致外墙出现渗水,
物业
公司可提取公共维修基金,对
外墙渗水的
部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,必须要通过至少三分之二以上的业主同意。4、如果因为业主违规装修,导致外墙渗水,那么
属于
业主的个人行为,需要独自赔偿相应的费用,并承担维修工作。
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一、
外墙渗水
是物业还是业主维修 一般是由物业维修,因为
外墙属于
公共部分,所以是
物业的
维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、
怎么
确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保...
外墙漏水
是
物业
管吗外墙漏水渗水补漏方案
答:
一、
外墙漏水
是
物业
管吗外墙漏水是物业管吗?外墙漏水不一定是物业负责,需要根据具体情况进行具体分析,以下是详细介绍。(一)
房子
在保修期外1、若是防水层因自然损坏漏水,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水,建设部《城市异产毗连
房屋
管理规定》第十一条规定:异...
外墙漏水
是
物业
管吗
答:
维保期内
物业
有协调、通知、告知的义务。如果是在维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。2、按照《
房屋
建筑工程质量保修办法》规定,
外墙
防
渗漏
保修期为五年,五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如,A家房屋于2007年1月1日交付,那么...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
最后等待墙面自然变干,就算修补完毕了。
外墙渗水物业
不给处理
怎么办
如果物业不给处理,这时业主有权要求开发商来处置,如果二者都协商不成,可以直接起诉,毕竟
房屋外墙
维修是一项比较高危的工作,自己是肯定不能去检修的。另外在发现
外墙漏水
现象时,一定要及时处理,否则后患无穷。
小区
房子外墙漏水
应该找谁
答:
小区
房子外墙漏水
应该找
物业
或业主委员会处理,因为外墙渗水是
属于房屋
质量问题,如果房子在保质期内,可联系开发商
解决处理
,如果超过质保期,可联系物业,申请使用公共维修基金,使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的,只有表面的空鼓部分,用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大,...
外墙漏水
谁负责维修
答:
3、如果
房屋
因为自然老化,导致外墙出现渗水,
物业
公司可提取公共维修基金,对
外墙渗水的
部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,必须要通过至少三分之二以上的业主同意。4、如果因为业主违规装修,导致外墙渗水,那么
属于
业主的个人行为,需要独自赔偿相应的费用,并承担维修工作。
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