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房子外墙渗水怎么办属于物业的吗
外墙
窗户
渗水
是否
属于物业
公司管理范围?
答:
如果是
物业
管理不善导致的的
渗水
则需物业承担责任,如果是
房屋
质量问题,需开发商承担责任。对于此类纠纷,一般是协商,协商不了,就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之...
房屋漏水
该
物业
负责吗?
答:
物业
公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直接跟地产公司接触,如果拖延太久,对维修不利。所谓冤有头债有主!二、
房屋
保质期外的
漏水
维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的
外墙
、门窗
渗水
,一般来说,需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。物业公司协助业委会共同...
我家的
房子
因
外墙
防水没有做好
渗水
,我去找
物业
,物业叫我去找开发商...
答:
你好,如果是小区新盖的
房子
,因为外墙防水没有做好,导致屋内有漏水的情况,的确是开发商的责任,房子还在保修期,你可以联系开发商进行修理,
物业的
做法是正确的。只有房子过了保修期之后,如果因为
外墙渗水
,那么是找物业,物业是负责公共设施的维护,由物业进行处理。
新房不到三年
外墙渗水
如何
处理
答:
新房的
外墙渗水
应反馈给
物业
交由开发商处理。新房的外墙渗水,
属于房屋
建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的
房屋的
保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有...
房子外墙渗水怎么办
介绍?
答:
房子外墙渗水怎么办
?答:是墙体有问题,墙体在施工砌作时不密实,现在只有一个治标不治本的简单办法,天气好时,用外墙增水剂按照说明书的水剂比例配比,倒入喷雾器对外墙进行喷雾能够
解决渗水
问题。专业人士解决房子外墙渗水问题:新房的外墙渗水应反馈给
物业
交由开发商处理。新房的外墙渗水,
属于房屋
建筑...
外墙渗水
是
物业
还是自己申请维修基金
答:
外墙渗水
申请维修基金应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续。【法律依据】《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅
物业的
业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金...
房屋漏水
责任应该找开发商还是物管?
答:
房屋漏水
纠纷处理 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由
物业
负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看
属于
专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般...
房屋漏水
该
物业
管吗?
答:
出现
房屋漏水
的问题后,大多数业主的第一想法是找开发商负责,可是开发商大多又会把责任推给物业,说他们已经把小区事务都移交给
小区物业
公司管理。那对待这样的情况,业主到底该
怎么办
呢?家住南岸一小区的业主易先生在装修完住进自己的
房子
时,发现自家的墙壁有
渗水
现象,时间长之后竟然出现发霉现象,易...
房子外墙渗水
导致内墙漆起泡,该
怎么办
??
答:
需要找到外墙防水
渗漏
处对损坏的防水层进行修复。对于
外墙的
防水处理,不建议业主自行解决,主要理由如下:1、楼体的外墙防水工程,
房屋的
建筑施工单位应该提供五年的质保(详情可以查阅国家建设部颁布的法令《房屋建筑工程质量保修办法》),如果出现渗漏在房屋交付五年内出现,应该通知
物业
让开发商进行维修,...
装修好的
房子
墙面
渗水怎么办
墙面
漏水补救
方法
答:
但是如果没有责任人,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、
房子
墙面
渗水怎么办
,要是房子超出质保期后漏水,和开发商没关系,楼顶
属于
集体面积,需要全体业主的责任了。漏水不严重,小修一下就可以,业主维修费用分摊,收钱找
物业
修补。要是漏水严重,楼顶严重开裂,就需要进行大修了,先申请大修基金,要...
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