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房子划拨能弄成出让不
购买
划拨
土地使用权的
房子
,有哪些风险?
答:
(5)中标人按合同约定支付
出让
金并办、理土地登记手续。拍卖土地使用权的程序是:(1)准备拍卖文件。(2)发布拍卖公告。(3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。(4)在指定地点、时间竞投。(5)签订出让合同。(6)支付土地出让金,办理土地登记手续。
划拨
土地使用权是指经县级以上人民政府...
安置房和商品房有什么区别
答:
1.产权方面:安置房的土地通常是
划拨
的,与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过
出让
方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得
房屋
权证,也
可以
进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以...
...会帮我补办三证土地使用证应该办
划拨
的还是
出让
的?
答:
划拨
地一般指国家行为,普通老百姓就是必须办理土地
出让
手续。第二问题,赶上拆迁房随地走开发商到时候给你置换或者按照市价作价。就是地皮按每亩价格算,
房子
按当地市价每平方价格算。简单一句话,手续齐全你
可以
拿到地皮和房子双份钱。
我贷款买的
房子
,土地证上的用地种类是
出让
还是
划拨
?请高人回答。_百度...
答:
你贷款买的
房子
应当是普通的商品房。商品房的土地使用权是
出让
方式取得的。如果是
划拨
土地,你购买时应当补偿相当于出让取得土地使用权的相关费用。
划拨
的
房子
拆迁能拿到拆迁款吗
答:
4、依照《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让
划拨
土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。法律依据《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第十三条 市;县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿...
房产
证上的
出让
和
划拨
哪个好?
答:
房产
证补办需要什么手续房产证补办需要什么手续 1、房产证补办需要产权人带着身份证到当地的房管局办理房产证遗失登记,需要提交遗失补证书面申请,房产档案馆查档并出具房产权属证明。2、如果原
房屋
所有权证存在抵押未解除的,还需要抵押权人出具同意补证的证件原件,登报声明原房产证遗失到一定时间后就
可
...
土地
出让
与
划拨房子
的区别?能否购买?有什么风险?
答:
出让
年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。 (3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内
可以
依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动...
请问什么叫房改房、什么是
出让
土地、什么是
划拨
土地?刚进
房产
公司对这些...
答:
简单的说:房改房一般是指04年以前,国有职工按国家规定参加房改的
房子
(此房子缴费按职工工龄来计算)。
出让
土地:单位和个人按照评估地价或基准地价向国家支付一定的费用(出让金、管理费等等),按照出让合同签订的年限和用途,有国家将该宗地土地使用权交付给单位和个人使用。
划拨
土地:一般是公益性质...
出让
的
房子能
转成
划拨
的吗
答:
可以
以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看,
出让
土地有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40年,而划拨一般没有期限。
安居房和商品房有什么区别
答:
很多安居房不是完全产权 即具有完全的
房屋
所有权 却不一定具有完全的土地使用权 很多安居房的土地性质是
划拨
土地 也就是没有缴纳
出让
金 而商品房是完全产权 即完全的房屋所有权和完全的土地使用权 土地性质是出让 也就是缴纳了土地出让金 所以 安置房在以后再次交易时 ...
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