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房子出租给二房东合同
美国的租房条款是怎样的?
答:
租房公司或
房东
会要求填写一份申请表,提供包括社会安全号(social security number)、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等由政府签发的带照片有效身份证件(ID)等,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租下
房屋
后,通常需要预付部分或全部租房押金(security deposit),押金金额一般为一个月的房租...
我租了一个店铺,
合同
是跟
二房东
签的,刚签两天二房东说大房东不同意转租...
答:
合同无效,可以要求
二房东
赔偿损失。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:
承租
人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条:当事人一方...
房子租给二房东
要注意什么
答:
《 民法典 》 第七百一十六条
承租
人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人...
房东
和租户之间自行签订的
房屋租赁合同
是否具有法律效力?
答:
房东
和租户之间自行签订的
房屋租赁合同
是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
二房东
拖欠
租金
致使
合同
解除,次
承租
人可不可以要求赔付违约金?_百度...
答:
找
房子
时要考虑的因素也是非常多,离自己工作地点的通勤时间,周围的交通情况,房子的价格,房子的质量,合租室友的人的情况,房东人怎么样等等,可谓让人脑袋非常大。更别说有时候
租给
自己的房子的人都不知道是第几个房东。有人就遇到了离奇的事情,
二房东
拖欠了租金导致了
合同
解除,引发了一系列的麻烦...
租房
二房东
有什么要注意的
答:
1、我们在和
二房东
签订合同时,一定要让二房东提供原房东同意转租的证明,如果原房东不同意转租,那么二房东是没有将
房子出租
的权利,我们和二房东 签订的合同 属于无效合同。 2、大家再和二房东签订合同前,最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的
租赁合同
。一定要了解清楚 原租赁合同 的租赁有效期限...
租的是
二房东
,
合同
还没到期,想收回
房子
,怎么办?
答:
房子
没到期
房东
要收回有以下处理方式:1、与房东协商处理。
2
、起诉要求房东承担违约责任。《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二房东出租房屋
需要备案吗
答:
《合同法》第二百二十四条规定:“
承租
人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”3、
二房东
在
出租房子
的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁...
二房东出租房子
合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说
二房东
的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的
协议
中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同
纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
业主在我
租赁
期间要卖房怎么办?我是跟
二房东
签的租房
合同
。
答:
业主在你租赁期间卖方,对你的确会造成影响,请参考以下几点:1、你的
租赁合同
和
二房东
签订的,由于你不知情,发生这样的事情自然有权不开门让对方看房,如果的确需要看,也是二房东告诉你并征得你的同意后才可以。合同和二房东签订的,就是业主来了也无权强制开门看房,
房子
的确是业主的没错,但你们...
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