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房子出租给二房东合同
和
二房东
签订
房屋合同
时应注意的问题
答:
1、房客可以要求查看房东的
房产
证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的
租赁合同
,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与
二房东合同
的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。3...
二房东
的
合同
法律认可吗
答:
比如,一些租客从别人手中租房,而给您租
房子
的那些人,那并不是他自己的
房子
,而是他租别人的,他在房东不知情的情况下进行转租,这是不正确的行为,到最后,如果发生一些矛盾或者纠纷,也是得不偿失的。因此,在自己租房的时候,与
二房东
签订
合同
必须要找原房东,得到原房东准许的情况才是可以的,...
在法律上讲,跟
二房东
签的
合同
有效吗?
答:
承租
人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除
合同
。与
二房东
签租房合同时注意事项 如今二房东越来越多,那么我们如何避免因二房东而造成不必要的纠纷与损失呢?首先尽量选择正规的中介公司或网站平台,可以尽量避免对方是二房东。1.如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那租的
房子
,这时候你...
转租的
房子二房东
给我们签合租
合同
可以吗?
答:
转租房子不需要和
房东
签
合同
,
房屋承租
人将房屋转租给次承租人,应取得
房屋出租
人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未经...
租
房子
应该怎么签
合同
,如果和
二房东
签是不是不受法律保护
答:
如果你知道是
二房东
,那么作为
承租
人应注意二房东是否有转租权,若二房东没有转租权且你知道这个情况,仍与二房东签约,原房东可以收回
房子
,导致你和二房东的
租赁合同
无法履行。但是,目前很多都是二房东转租,为了保证你的利益,建议在合同中增加“若原房东收回房子或其他非承租人原因导致租赁合同无法履行...
房屋租赁合同
中的“
二房东
”是什么意思
答:
二房东
可以
出租房子
,但需要满足前提条件,即二房东可以在征得出租人的同意下将
房屋
转租。根据《民法典》第七百一十六条的规定,
承租
人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
想
承租
个铺面,是要和
房东
签
合同
,还是二手房东签合同,怎么签?需要注意哪 ...
答:
和大房东签才有法律效力的,能跟大房东签是最好的,就跟一般签
合同
一样,网上搜一搜都会有的。但如果要跟
二房东
签的话, 1、您需要审查二房东与原房东的合同,如果能看见原房东的
房产
证和身份证原件最好,至少您应该看见复印件,还要看二房东的身份证原件,留存复印件。2、看合同上是否有原房东...
大房东授权“
二房东
”准许将
房屋
转租,大房东是否对房客原有
协议
的法律...
答:
大房东授权“
二房东
”准许将
房屋
转租,二房东无力支付
租金给
房东,导致解除
合同
,大房东要收回
房子
,房客可以主张自己的权利,要求二房东退回双倍定金,要求二房东赔偿损失,大房东的收回房子的行为合法,合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条...
二房东
属于委托
合同
还是代理合同
答:
在法律上,
二房东
的租房
合同
的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经房东同意,则合法有效。包租房案例:最近,很多房东朋友们给我私信留言:最近
房子
不好
出租
呀,
房屋
都空置很久了!一些稍微偏些的地方都无人问津、交通便利、装修漂亮的地方租客又嫌太贵、眼看着房子空置了...
第一次向
二房东
租房,该怎么做?
答:
这些事项都是签定
房屋租赁合同
时应注意的。二 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。三 为规范和加强个人所...
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