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房子下了证出售会赔钱吗
下半年再便宜也不要买的
房子
买了就
赔钱
答:
因为法律规定,小产权房不能正常交易,如果购房人签了合同,卖家以这个为由申请合同无效,法院也会支持合同无效的请求,由此可见,小产权房买卖合同不受法律保护。风险四:小产权房无法进行贷款和抵押 小产权房没有产权,只有
出售
方的购房合同,没有
房产
登记部门的认同,无法获得正规产权证,银行抵押贷款需要...
房产证
问题: 想买二手房,
房子
刚盖不久,没装修就打算
出售
,没有产权证...
答:
可以买卖!注明:这样的交易没有保障!只能全款公证!如果房主没有在建委备案的话:在房主同意改底单的情况下{你们可以去和开发商商量:注明改低单法律是不准的!这要看你们和开发商的协调了!这就不用我来交了吧} 还有改底单也需要全款的!我建议你还是等房本
下来
在进行交易!没风险还有保障!如果...
拆迁安置房有
房产证
,可以买卖吗?有什么风险?谢谢了.请详细点
答:
第二,因未约定卖方初次领取
房产证
费用由谁承担而扯皮的风险。第三,因房屋买卖确定的房屋位置与售房人实际获得的房屋位置不一致而被判决合同无效的风险。第四,因卖方无理拒绝配合过户而产生无法过户的风险。第五,因双方并未签订书面拆迁房买卖合同而导致合同并未成立的风险。第六,因售房人并无
出售房
...
五证不齐全的
房子
可以
出售吗
答:
五证不齐全的
房子
不可以出售,开发商在未取得五证就开始
出售房屋
,属于违法行为,按照规定,未取得预售许可证之前签订的合同,都是无效的,如果购房者在未知情况下,与开发商签订预售合同,并且已经支付部分房款,可以要求开发商退还全部房款,同时要求开发商补偿购房者因此受到的损失。五证不全的房子有哪些风险...
房产证
即将下岗!
房子
登记在子女名
下亏
大了
答:
另外,父母
出售房产
所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担
赔偿
责任。四、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住...
家中老人去世,留下一套
房子
,
房产证
是老人的名字,请问
出售
该房子有些什么...
答:
死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐妹,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新
房产证
之后就按照正常手续
出售
就可以了!首先你的要是之前就是房改房,那么现在
房屋
继承的话是不会出现不够五年的营业税的!因为你们是直属关系,不是交易关系,上面不懂的就别在那里吹!谢谢 ...
买新房后,到底多久可以拿到
房产证
?
答:
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。以上就是新楼盘办理
房产证
的一些流程。很多购房者的房产证迟迟不下,这种情况购房者就可以通过起诉等法律手段维护自己的权益了。开发商
下证
晚还可以根据合同上面的条款,索取
赔偿
的。(以上回答发布于2017-01-10,当前相关购房政策请以实际为准)...
房子卖了
后
房产证会
被强制回收吗?
答:
当
房子
售出后,一般情况下,原
房产证会
由买家收回,原所有权关系随之改变,房产证不再与您相关。
房屋
产权的转移意味着新的所有权登记将包含买家的姓名和新的户口信息。关于维修资金的处理,您可以到房屋所在地的业主委员会或居委会办理更名手续,维修基金的归属会根据账户余额决定,若超过初始支付标准的30%...
买了新
楼房
,
房产证
还没拿到,可以
卖吗
?
答:
你好,很高兴为您解答 原则上来说的话,没有
房产证
的情况下是不能买卖交易的。但是你知道我说的是原则上实际上有很多这样交易的案例,但是最好的话,周期不要太长,最长时间三四个月之内,如果太长的话,就会有一定的风险存在。打个比喻,比如半年之后或者一年之后,这套
房子
涨价很多,你付的那个定金...
卖了房子
,买方要求暂时不过户,
房产证
给买方,会有风险吗?在卖完后才发现...
答:
如果给了,这
房子
没啥好担心的!1.他不能拿你房子去贷款,和你说的一样,必须你和你的配偶一起去签字才可以!因为你还是名义上的
房产
所有人! 2.只要是你俩认可,签名按上手印,不违法,不伤害其他人利益的合约,都是有效的! 3.除此之外的风险是,这房子你卖掉没有过户,会影响你再购房自己...
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